Domaine unique de 11,2 hectares

Adresse

Ramstraat 13
9160 Eksaarde
Surface habitable
750m2
Surface de la parcelle
112000m2
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5

La tranquillité, l'espace, l'intimité absolue et un contact unique avec la nature sont-ils des paramètres importants pour vous lorsque vous recherchez votre propriété idéale ?

Cette maison de campagne exceptionnelle est située dans un endroit calme et résidentiel à Eksaarde, un village agréable près de Lokeren, et est accessible par une belle allée majestueuse avec des arbres d'avenue. À droite de la maison, vous pouvez accéder au double garage souterrain, suivi du grand garde-manger et des caves à vin.

Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec des toilettes pour invités et des escaliers menant au premier étage. Depuis le hall, on accède au salon spacieux avec vue sur le jardin du parc, ainsi qu'au bureau confortable avec des boiseries en chêne, ou à la cuisine vivante avec terrasse chauffée et couverte adjacente.

Le premier étage est très pratique, avec le hall de nuit donnant accès à 4 chambres et 4 salles de bain.

De la chambre d'hôtes, il y a également un passage vers le bar/mancave confortable avec des vues ouvertes sur la galerie de voitures.

A côté de la galerie des voitures, il y a également un double garage en surface, ainsi que la maison du gardien avec un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain, accessible par une entrée séparée. Idéal pour les jeunes filles au pair, le personnel domestique résidant ou comme résidence ou salle d'entraînement pour les kangourous !

Le plus grand atout, cependant, est le magnifique jardin du parc, qui a été soigneusement aménagé et entretenu. Plusieurs terrasses et d'impressionnantes pièces d'eau vous permettent de profiter pleinement de la paix, de l'intimité et de la beauté naturelle.

Possibilité d'acheter +- 6 ha supplémentaires.

Plus loin dans le domaine, on trouve également un pavillon de chasse accueillant, destiné à servir de salle de réception pour les fêtes ou les célébrations.

Construction

Surface habitable
750m2
Surface de la parcelle
112000m2
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5
Année de construction
1977
Année de rénovation
2014
Index EPC
401kWh / (m2ans)
Nr. certf. EPC 20211205-0002504574-RES1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
En attente
Préemption
En attente
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Cette propriété vous intéresse ?

Contact bureau Flandre-Orientale

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