Sterrebos

€1.295.000

Adresse

Ruiterijstraat 12
8800 Roeselare
Surface habitable
428m2
Surface de la parcelle
1698m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3

Tout près du Sterrebos, nous trouvons cette villa moderne et économe en énergie aux finitions sublimes.
Il a été récemment rénové et dispose d'une surface habitable de 428 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, d'un salon lumineux avec salon de télévision adjacent, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un accès au garage double et d'une cave. Le sous-sol spacieux comprend une salle polyvalente avec une grande fenêtre, une cave à vin et une pièce de rangement.

A l'étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau lumineux.
La suite principale dispose d'une chambre avec terrasse, d'un généreux dressing, d'une salle de bains avec double meuble-lavabo, d'une baignoire, d'une douche à effet pluie, d'un sauna et de toilettes séparées.

Le jardin orienté sud-ouest, avec piscine chauffée, a été aménagé de manière polyvalente, mais avec peu d'entretien. Il est également agréable de se détendre sur la terrasse orientale adjacente à la cuisine, où l'on peut profiter du soleil matinal.

Des atouts supplémentaires :
- Accès facile aux principales voies d'accès et au centre-ville.
- Près de l'AZ Delta
- Beaucoup de personnalisation
- Panneaux solaires
- Possibilité d'exercer une profession libérale dans la salle d'exercice via une entrée séparée.

En bref, une superbe propriété pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et un accès facile.

(Vente d'actions)

Construction

Surface habitable
428m2
Surface de la parcelle
1698m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
3
Année de construction
2001
Année de rénovation
2021
Index EPC
100kWh / (m2ans)
Classe energique
A
Nr. certf. EPC 20220912-0002673254-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui

Planification spatiale

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Zone d'expansion résidentielle

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