Villa exceptionnelle

€2.799.000

Adresse

Kastanjedreef 16
8300 Knokke
Surface habitable
445m2
Surface de la parcelle
937m2
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5

Villa entièrement rénovée et exceptionnellement spacieuse, située au calme sur un beau terrain, ceci dans un quartier calme et résidentiel.

Aménagement : entrée (vestiaire - toilette), salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine, coin petit déjeuner, agréable cuisine ouverte (OBUMEX), salle à manger/salle de réunion séparée, débarras avec un 2ème accès au 1er étage & cave à vin (-1).
1er étage : La chambre principale est exceptionnellement spacieuse et est équipée d'une cheminée à gaz, de la climatisation, d'une terrasse spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Chambre d'hôtes 1 avec placards intégrés et salle de bains attenante avec meuble à lavabo, toilettes et baignoire. Salle de bureau avec mobilier de bureau intégré et mobilier sur mesure. Buanderie et 2ème escalier/accès au niveau du rez-de-chaussée. La chambre d'hôtes 2 est équipée de placards, de meubles de bureau sur mesure et d'une salle de bain avec lavabo, toilettes et douche.
Au 2ème étage, 2 autres chambres d'hôtes, salle de bain commune avec double lavabo, douche, baignoire et toilettes. Salle technique.

Grandes terrasses (éléments de chauffage disponibles) et jardin magnifiquement aménagé avec piscine chauffée. Pool house (à l'intérieur) avec local technique et salle de douche.
Carport pour 2 voitures, garage (1 voiture) + parking.

Extra :
- Domotique ; système d'alarme ; climatisation dans les chambres principales ; ...
- Finition de haute qualité : cuisine Obumex, sur mesure, parquet, mortex, ...
- Terrain orienté sud-ouest
- Piscine chauffée
- Intimité absolue - sans vis à vis
- Quartier calme et résidentiel avec une bonne accessibilité

Construction

Surface habitable
445m2
Surface de la parcelle
937m2
Nombre de salles de bains
5
Nombre de chambres
5
Année de construction
2003
Année de rénovation
2020
Index EPC
193kWh / (m2ans)
Nr. certf. EPC 0001743161

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Planification spatiale

Permis d'urbanisme
In aanvraag
Décision de la Cour
In aanvraag
Préemption
non
Permis de lotir
In aanvraag
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

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