Authentieke 16e eeuwse stadswoning

€1.150.000

Adres

Predikherenlei 8
9000 Gent
Bewoonbare opp
138m2
Opp perceel
66m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

Ontdek deze verborgen parel in het bruisende stadscentrum van Gent.

Authentieke 16e eeuwse stadswoning gelegen op een unieke locatie in het centrum van Gent. Dankzij het behoud van de authentieke elementen straalt deze stadswoning een en al authenticiteit en karakter uit.

Door behulp van de twee ingangen, enerzijds de hoofdingang aan de Predikherenlei, anderzijds de inkomhal in de Nodenaysteeg brengt deze eigendom diverse mogelijkheden met zich mee.

Met een woonvolume van maar liefst 138 m² en een subliem uitzicht op het water is dit een uitzonderlijk woning gelegen in het verlengde van de Graslei. Dit op wandelafstand van restaurants, winkels, cosy bars in de bruisende binnenstad.

Vanuit de hoofdinkomhal heeft u meteen toegang tot de leefruimte met zithoek en eethoek. In deze veelzijdige ruimte zijn er tal van authentieke elementen aanwezig zoals glas-in-lood ramen, zichtbare balken en een indrukwekkende schouwmantel.

Aanpalend aan deze ruimte vinden we aan de achterzijde van het pand een hal met een aparte achterdeur (aparte ingang via de Nodenaysteeg). Verder vinden we op het gelijkvloers de keuken met toegang tot de kelder en een apart gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen in de keuken is er een overvloed aan natuurlijk licht.

Via de trap vinden we op de eerste verdieping een tweede toilet en toegang tot een uiterst ruime slaapkamer (mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren). Deze charmante open ruimte met parketvloer beschikt over zijn originele ramen dewelke uitgeven op de Leie.
Op de bovenste verdieping vinden we een overloop, een badkamer met douche, lavabo en twee aaneensluitende kamers met zichtbare authentieke spanten.

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning, op zoek is naar een handelspand of een combinatie van beiden op een uiterst gunstige locatie!

Bebouwing

Bewoonbare opp
138m2
Opp perceel
66m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 1018
Bouwjaar
1600
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
1158kWh / (m2jaar)
EPC Certificaat Nr 20210625-0002433992-RES-1

Comfort

Kelder
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

Multifunctionele eigendom

Gent
€2.750.000

Investeringsopportuniteit in het historisch centrum van Gent. Deze bijzondere eigendom strekt zich uit over 3 gebouwen en bestaat uit 6 units (2 handelsruimtes en 4 woonunits). Dankzij een totale...

Lees meer over Multifunctionele eigendom

Exclusieve Begijnenwoning

Gent
€1.450.000

Volledig gerenoveerde Begijnenwoning met behoud van authentieke elementen. Deze exclusieve woning dateert van de 17de eeuw en werd in 2015 verbouwd tot luxewoning door Elle&M’s Interior Design. De...

Lees meer over Exclusieve Begijnenwoning

Klassevolle villa

Melle
€1.475.000

Deze prachtige villa op 4.015 m² met bouwjaar 1970 werd met oog voor detail gerenoveerd van 2019-2022. De zeer duurzame woning heeft een EPC waarde van 224 kWh/m², en dat met een vloeroppervlakte van...

Lees meer over Klassevolle villa
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte