Exclusieve Begijnenwoning

€1.750.000

Adres

Begijnhofdries 39
9000 Gent
Bewoonbare opp
206m2
Opp perceel
303m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

Volledig gerenoveerde Begijnenwoning met behoud van authentieke elementen.
Deze exclusieve woning dateert van de 17de eeuw en werd in 2015 verbouwd tot luxewoning door Elle&M’s Interior Design. De laatste renovatiewerken dateren van 2020 dewelke de woning instapklaar maken. Deze 17e eeuwse begijnenwoning beschikt bovendien over een gezellige binnenkoer.

De woning bevindt zich op een centrale ligging, gelegen in een rustige buurt centraal in het Elisabethbegijnhof en op 500 meter van het Gravensteen. Vlot bereikbaar, dicht bij scholen en openbaar vervoer.

Enkele troeven: , luxe afwerking, uniek, rustige buurt, centrum van Gent

Indeling:
Het woonhuis betreedt je via de inkomhal met authentieke houten trap die toegang geeft naar een eetkamer. De eetkamer beschikt over een prachtige schouwmantel met open haard dewelke een gezellige sfeer met zich meebrengt. Links van de inkom komen we in de living met opnieuw een authentieke schoorsteen. Van hieruit komt men in de bibliotheek met ernaast een extra (eet)ruimte die op de binnenkoer uitgeeft.

Vanuit de inkom tevens toegang naar een apart gastentoilet en een volledig geïnstalleerde open keuken met een berging. De keuken beschikt over 3 spoelbakken met verschillende kranen en Lacanche fornuis.

Via de trap met authentieke tegels in de keuken kom je in een extra ruimte, vandaag als bureau benut. De keuken geeft uit op de binnenkoer van waar men de technische ruimte en wasplaats kan bereiken, die directe toegang biedt tot de straat (elke deur is vergrendeld met codesysteem)

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een apart toilet, een badkamer met Italiaanse douche en dubbele lavabo. Het kraanwerk is van het merk Vola.

Op de tweede verdieping vinden we een ouderlijke suite met maatkasten en een eigen badkamer gescheiden door stalen glasdeuren. De badkamer beschikt over bad, Italiaanse inloopdouche en een apart toilet. Het kraanwerk is van het merk Vola. De slaapkamer is bovendien uitgerust met vliegramen en een ventilatie systeem.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige stadswoning op een toplocatie met een hoogwaardige afwerking, en een gezellige buitenkoer.

Bebouwing

Bewoonbare opp
206m2
Opp perceel
303m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 2347
Bouwjaar
1700
Renovatiejaar
2015
EPC Index
244kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C

Comfort

Kelder
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Gelijkaardige projecten

Luxueuze assistentiewoning

Gent
€493.000

Dit luxe-appartement maakt deel uit van Residentie Beaux-Arts, gelegen in het museum-kwartier van Gent, tussen de Leie en het Citadelpark en op een boogscheut van het stadscentrum en het Sint...

Lees meer over Luxueuze assistentiewoning

Uitzonderlijke eigendom

Melle
€1.595.000

Deze prachtige villa op 4.015 m² met bouwjaar 1970 werd met oog voor detail gerenoveerd van 2019-2022. De zeer duurzame woning heeft een EPC waarde van 224 kWh/m², en dat met een vloeroppervlakte van...

Lees meer over Uitzonderlijke eigendom

Outstanding

Ursel

Dit bijzondere stukje natuur gelegen aan het Keigatbos te Ursel is één van de meest sublieme eigendommen die we te koop hebben in ons mooie aanbod. Het landhuis is discreet gelegen in eigen biotoop...

Lees meer over Outstanding

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°07

Ons najaarsmagazine 2022 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.