Interessante investering

€570.500

Adres

Kortrijksesteenweg 39
9000 Gent
Bewoonbare opp
105m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2

Dit luxe-appartement maakt deel uit van Residentie Beaux-Arts, gelegen in het museum-kwartier van Gent, tussen de Leie en het Citadelpark en op een boogscheut van het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.

Het is een prachtig majestueus nieuwbouwproject met 18 stijlvolle erkende assistentiewoningen.

Het appartement is reeds verhuurd met een jaaropbrengst van 25.550,00 EUR, hetgeen het een interessante investering maakt.

De unieke ligging, de exclusieve en smaakvolle inrichting, de huiselijke sfeer en de ruime ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstallingen met elektriciteitsvoorziening zijn slechts enkele van de vele troeven van dit bijzonder project.

Het appartement is maar liefst 105 m² groot en heeft daarenboven nog twee ruime terrassen. De lichtrijke leefruimtes, uitgerust met domotica en nieuwste technieken en toestellen, zorgen voor een optimaal wooncomfort in alle rust en privacy.

Daarnaast bestaan de ruime gemeenschappelijke delen uit:

Salon met bibliotheek
Privérestaurant
Eventruimte waar u ook familie of vrienden kan uitnodigen
Mooie binnentuin
Fitnessruimte, behandelingskamer en therapeutische badkamer

Tot slot maken het klassevol restaurant ‘Ce’s Arts’, een kapperszaak en nagelstudio ook deel uit van het gebouw.

Interessant om weten:

- 12% i.p.v. 21% BTW
- Vrijstelling onroerende voorheffing
- 24/7 garantie op zorg door ter plaatse aanwezig medisch personeel
- Uitgebreide extra diensten - wonen met 5* hotelservice

Bebouwing

Bewoonbare opp
105m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
2022
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
45kWh / (m2jaar)

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
12.48m2
Lift
Ja
Ventilatie
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Gelijkaardige projecten

Afgewerkt appartement

Gent
€460.000

Wonen op een plek met geschiedenis. Sinds de vroege twintigste eeuw staat aan de Koningin Fabiolalaan de statige gevel van het Institut Moderne pour Malades, een vaste waarde in het Gentse straatbeeld...

Lees meer over Afgewerkt appartement

Het Witte Huys

Knesselare
€459.000

Uniek luxueus appartement gelegen in de prachtige residentie “ Het Witte Huys ", genietend van een ruim terras met open groene zichten te midden het centrum. Het appartement is een bijzonder geslaagde...

Lees meer over Het Witte Huys

Luxueuze loft

Avelgem
€695.000

In het centrum van Avelgem vind je deze schitterende en lichtrijke loft met een bewoonbare oppervlakte van 434 m². De lift neemt u mee naar elke verdieping van de woning. De inkomhal is voorzien van...

Lees meer over Luxueuze loft

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte

Found & Baker Magazine N°07

Ons najaarsmagazine 2022 is er. Wij bezorgen u graag een exemplaar per post. Of bekijk het magazine online.