Majestueuze herenwoning

€1.550.000

Adres

Keizersplein 49
9300 Aalst
Bewoonbare opp
585m2
Opp perceel
590m2
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3

Dit majestueus herenhuis is gelegen op het Keizersplein, de bekendste boulevard van de stad Aalst. De bereikbaarheid vanaf de autosnelweg (E40) is ideaal gezien de verbinding op slechts enkele minuten afstand en de centrale ligging. Zowel in de straat zelf als op het nabij gelegen gemeentelijke parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Dit neoklassieke herenhuis dateert uit het einde van de 19e eeuw. Een recente renovatie is gedaan met authenticiteit in het achterhoofd. Het pand is sinds 1997 opgenomen op de lijst van Beschermd Erfgoed.

De begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 310 m² en is verdeeld in een hoofdgebouw en een bijgebouw. Delen van het gebouw hebben nu tal van potentiële commerciële doeleinden. Bij binnenkomst in het pand stap je direct in een statige entreehal met authentieke wandbekleding en een fraaie wenteltrap. Deze laatste geeft toegang tot het gezellige woon- en eetgedeelte op de bovenverdieping. Ook op deze verdieping is er een bordestrap, een ruime woonkamer, een keuken die voorzien is van alle comfort, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een mezzanine en een dressing. De tweede verdieping bevat een opbergplaats, twee slaapkamers en een technische ruimte en moet verder worden ontwikkeld. Tot slot heeft de villa nog een extra zolder die ook volledig ingericht kan worden als extra woonruimte, slaapkamer of burelen.

Een garage en een zeer ruime kelder maken het plaatje compleet. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​momenteel circa 585 m². De woonruimte kan worden uitgebreid met 400 m² als de tweede verdieping en de zolder zijn voltooid.

Ben je betoverd of heb je altijd al willen wonen aan de beroemdste boulevard van Aalst? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Bebouwing

Bewoonbare opp
585m2
Opp perceel
590m2
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 1991
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
429kWh / (m2jaar)
Energieklasse
E

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Kelder
Ja
Alarm
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

Huis Den Inghele

Aalst
€1.395.000

Twee aanpalende magnifieke herenwoningen uit de 18e eeuw met stadskoer, centraal gelegen op de Grote Markt van Aalst. De grote bruikbare vloeroppervlakte, de monumentale ruimtes met hoge plafonds en...

Lees meer over Huis Den Inghele
In optie

Sprookjesachtig domein

Affligem

Gelegen op een sprookjesachtig domein van 2,2 ha bevindt zich een idyllisch te renoveren landhuis van de jaren '60. Het landhuis kent een riante bewoonbare oppervlakte van ± 1.100 m² en is op heden...

Lees meer over Sprookjesachtig domein

Brouwershuis Du Bois-Haems

Lebbeke
€725.000

Deze karaktervolle neoclassicistische herenwoning uit 1868 deed dienst als brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems. Via de voormalige koetsdoorgang komt men uit op een prachtige binnenkoer die...

Lees meer over Brouwershuis Du Bois-Haems
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte