Uniek appartement met atelier

€720.000

Adres

Gustaaf Callierlaan 270
9000 Gent
Bewoonbare opp
240m2
Opp perceel
240m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

Vastgoedbelegging met mooi huurrendement: op heden wordt het appartement verhuurd.
Voor eigen gebruik is het appartement beschikbaar op 14/11/2024.

Dit ruim en gerenoveerd appartement van maar liefst 240 m² heeft enkele heel bijzondere troeven.

De grote ramen rondom rond geven naast een ongelooflijke lichtinval een prachtig uitzicht over de stad. De ligging aan het Zuidpark garandeert een goede bereikbaarheid. In combinatie met de mogelijkheid om een eigen afgesloten garagebox er bij aan te kopen en gemakkelijke parkeergelegenheid voor de deur, betekent dit heel wat extra minuten tijdswinst per dag.

Daarenboven strekt dit grote appartement zich uit over de volledige zesde verdieping van de residentie. Hierdoor heb je in je appartement geen inkijk en een absolute privacy. Zodra je de lift uitstapt, kan je de drukte van de dag helemaal achter je laten en kom je binnen in een oase van rust, mede gegarandeerd door de geluidsisolerende ramen.

Voorts beschikt dit appartement nog over een apart afgesloten atelier van 24 m² op het gelijkvloers, met rechtstreekse toegang tot de garageboxen.

Kers op de taart is de mogelijkheid om op het dak van het gebouw een groot privé zonneterras te maken, vanwaar je een uniek 360° uitzicht hebt over Gent. Dit rooftop zonneterras is via een interne trap (of nog te voorziene lift) rechtstreeks bereikbaar vanuit het appartement.

Indeling:

- zeer ruime inkomhal met lichtkoepel en gastentoilet

- uiterst lichtrijke living met salon, eetplaats en bureauruimte

- drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met airco en dressing

- twee recent vernieuwde badkamers, elk met eigen toilet

- berging

- twee afzonderlijke kelderruimtes

- optioneel er bij aan te kopen: grote garagebox met automatische poort

Bebouwing

Bewoonbare opp
240m2
Opp perceel
240m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 2166
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
EPC Index
209kWh / (m2jaar)

Comfort

Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Lift
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

Volledig afgewerkte assistentiewoning

Gent
€445.000

Volledig afgewerkt appartement te koop op een uiterst gunstige locatie met zicht op de prachtig onderhouden tuin. Het appartement heeft een ruime en lichtrijke living met open keuken (inductie-fornuis...

Lees meer over Volledig afgewerkte assistentiewoning

Interessante investering

Gent
€570.500

Dit luxe-appartement maakt deel uit van Residentie Beaux-Arts, gelegen in het museum-kwartier van Gent, tussen de Leie en het Citadelpark en op een boogscheut van het stadscentrum en het Sint...

Lees meer over Interessante investering

Royaal penthouse

Kortrijk

Royaal penthouse voorzien van +/- 110m² terras. Deze eigendom beschikt over een uiterst centrale en vlot bereikbare ligging met achteraan een prachtig zicht en een oase aan groen om tot rust te komen...

Lees meer over Royaal penthouse
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte