Uniek landgoed van 11,2 ha

Adres

Ramstraat 13
9160 Eksaarde
Bewoonbare opp
750m2
Opp perceel
112000m2
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5

Zijn voor u rust, veel ruimte, absolute privacy en een uniek contact met de natuur belangrijke parameters in de zoektocht naar uw ideale pand?

Dit bijzondere landhuis is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Eksaarde, een gezellig dorp nabij Lokeren en bereikt u via een mooie statige oprijlaan met laanbomen. Rechts van de woning rijdt u desgewenst de dubbele ondergrondse garage binnen, met aansluitend de ruime provisie- en wijnkelders.

U komt de villa binnen via de centrale inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een toegang naar de ruime woonkamer met uitzicht over de parktuin, alsook een toegang tot de gezellige bureau met eiken boiserieën, of naar de leefkeuken met aansluitend verwarmd en overdekt terras.

De eerste verdieping is heel praktisch ingericht, waarbij de nachthal toegang geeft aan 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Vanuit de gastenkamer is er voorts een doorgang naar de gezellige bar/mancave met open uitzicht op de car-gallery.

Aansluitend op de car-gallery is er voorts nog een dubbele bovengrondse garage, alsmede de conciërgewoning met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer, toegankelijk via een aparte inkom. Ideaal dus voor au pair, inwonend huispersoneel of als kangoeroewoonst of praktijkruimte!

Allergrootse troef evenwel is de prachtige parktuin, welke met veel zorg is aangelegd en onderhouden. Verschillende terrassen en indrukwekkende waterpartijen laten u volop genieten van rust, privacy en natuurpracht.

Mogelijkheid tot bijkopen van +- 6 ha.

Verder op het domein is er voorts nog een gezellig jachthuis, bedoeld als ontvangstruimte voor feesten of partijen.

Bebouwing

Bewoonbare opp
750m2
Opp perceel
112000m2
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 4107
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2014
EPC Index
401kWh / (m2jaar)
EPC Certificaat Nr 20211205-0002504574-RES1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Oost-Vlaanderen

Gelijkaardige projecten

Kasteel Ortegat

Waasmunster

Dit royaal landgoed met bijgebouwen bevindt zich in de rustige groene rand van Waasmunster en geniet hierdoor van een uitstekende ligging in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Ideaal dus voor...

Lees meer over Kasteel Ortegat

Hypermoderne minimalistische villa

Dendermonde

Hypermoderne minimalistische villa met prachtige verzichten, goed gelegen langsheen de oevers van de Schelde. Deze villa is zeer energiezuinig en uitgerust met de nieuwste technologieën. Grote...

Lees meer over Hypermoderne minimalistische villa

Brouwershuis Du Bois-Haems

Lebbeke
€725.000

Deze karaktervolle neoclassicistische herenwoning uit 1868 deed dienst als brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems. Via de voormalige koetsdoorgang komt men uit op een prachtige binnenkoer die...

Lees meer over Brouwershuis Du Bois-Haems
Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte