Logo Found & Baker

Bestaande B&B in een Brugs breedhuis met dubbele garage en zuidgerichte tuin.

€ 1.195.000

B&B Brughia is gelegen in een zogenaamd ‘breedhuis’ van zes traveeën en twee bouwlagen onder het zadeldak, met een gevel in neostijl van de 19de eeuw en een kern die mogelijk opklimt tot de 15de – 16de eeuw. In 1299 was er voor het eerst sprake in de Brugse stadsrekening van de ‘vicus carnificum’ of straat van de vleesbewerkers, omdat het ambacht van de beenhouwers er tot de 18de eeuw verschillende eigendommen bezat.

De Beenhouwerstraat geniet een centrale ligging in de stad, nabij de winkelstraten en ’t Zand.

De oorspronkelijke gebouwen werden opgericht met klassieke materialen in de 2de helft van de 17de eeuw en later verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd.
Bij de goed doordachte renovatie anno 2017 werden volgende zaken reeds verbeterd en vernieuwd: in 2008 werd er overal dubbele beglazing geplaatst + deels nieuwe ramen, nieuwe gaswandketel, muren werdenvolledig geïsoleerd, brandbeveiliging en noodverlichting werden op punt gesteld, etc.

De indeling van deze eigendom ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers : Een ruime inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de
kelder, de eetkamer / ontbijtruimte voor de gasten , het privé gedeelte bestaande uit een woonkamer met salon en zicht op de tuin, een sanitaire sas met twee lavabo’s en twee WC’s, een ruime en ingerichte keuken met zicht op de tuin en aansluitend een ruime wasplaats met technieken. Een berging, het terras en de ommuurde siertuin.
Achteraan de tuin bevindt zich de dubbele garage met berging op de tussenverdieping.

De 1ste verdieping : De nachthal met ingemaakte kasten, 5 gastenkamers met sanitair
(douche of hoekligbad, lavabo en WC – deels apart).

De 2de verdieping : De nachthal met links een ruime gastenkamer (vijf personen) met
sanitair (douche, lavabo & WC) en een slaapruimte op de mezzanine, 2 privé kamers met ensuite badkamer met dressing.

Zeker uw bezoek waard.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 500 m2
Grondoppervlak 564 m2
Bouwjaar 1650
Slaapkamers/badkamers 8 / 8

Algemeen

Referentie spir11200
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Goede staat
Bouwjaar 1650
Renovatiejaar 2017
Bebouwing gesloten
Bouwoppervlakte 200 m²
Grondoppervlakte 564 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Gevelbreedte 15,40 m
EPC waarde 190 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 8
Aantal wc's 10
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Bijkeuken Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterput Ja
Aansluiting aardgas Ja

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard 2
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee

Formulier