Logo Found & Baker

Exceptioneel villa-landhuis

Via een lange oprijlaan ontdekken we een idyllisch landhuis op een uniek perceel van 2.297 m2. De woning kent haar oorsprong in het jaar 1967, maar werd zowel esthetisch als energetisch gerenoveerd in de jaren 2000.  

De woning van 338 m2 straalt één en al gezelligheid en comfort uit en kent volgende indeling: 

Niv 0: riante inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin, eetkamer met tunnelhaard, luxueus uitgeruste keuken van Obumex met aparte berging en ruime kelder. De tweede salonkamer of bureauruimte vervolledigt het gelijkvloers en biedt zicht op de prachtig aangelegde tuin.  

Niv 1: Nachthal met toilet, slaapkamer 1 met douchekamer, slaapkamer 2 en 3 voorzien van een gedeelde badkamer met ligbad, zeer ruime master bedroom met ingemaakte kasten, een inloopdressing en kwalitatieve badkamer met inloopdouche en ligbad.  

Niv 2: Zolderruimte over de volledige oppervlakte van de woning met extra mogelijkheden.  

De woning beschikt verder nog over een ruime, inpandige berging waar ook de technieken zijn ondergebracht. Mits enkele aanpassingen kan deze oppervlakte onmiddellijk deel uit maken van het woonvolume.  

Apart van de woning bevindt zich nog een dubbele garage.  

Samengevat een unieke eigendom in de nabijheid van de Koninklijke Golf Club en op 2 km van De Concessie, en dit op een perceel waar u ten volle kan genieten van uw privacy en rust. Dat het perceel opgesplitst kan worden, kan tellen als extra troef en biedt u diverse mogelijkheden.  

Aktedatum: oktober 2022

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 338 m2
Grondoppervlak 2297 m2
Bouwjaar 1967
Slaapkamers/badkamers 4 / 3

Algemeen

Referentie BFV1839

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2000
Grondoppervlakte 2297 m²
Woonoppervlakte 338 m²
EPC waarde 496 kWh/m²
EPC certificaat 20210427-0002407043-RES-1

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Dressing Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 2.578 EUR

Overige info

Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bekijk onze video

Formulier