Logo Found & Baker

Exceptioneel woongenot en architectuur

Elegant afgewerkte villa met een bewoonbare oppervlakte van 747 m², mooi gelegen in het gezichtsveld van de beschermde parochiekerk Sint-Jan-Baptist, één van de de oudste typische Leiekerkjes.

Het gebouw met volledige inrichting werd ontworpen door BURO II architecten uit Roeselare.

Hier is het zalig wonen, in een unieke combinatie van privacy met een groen landelijk uitzicht en tegelijkertijd een zeer vlotte verbinding richting Gent, Deinze en autosnelwegen.

Aan de straatkant zorgt de lange natuurstenen muur voor maximale privacy. Vanuit de woning geven de panoramische raampartijen een onbelemmerd zicht op de zonovergoten aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse.

Op het gelijkvloers (515 m²) betreed je de villa via de inkomhal met vestiaire en toilet en kom je zo in de zithoek met open haard. Vanuit de zithoek is er toegang naar de keuken met eetplaats en naar het beroepsgedeelte enerzijds, of naar de avondzit met tv-hoek en de masterbedroom met dubbele dressing en master badkamer anderzijds.

Op de eerste verdieping (98 m²) zijn er 3 grote slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart toilet.

De lichtovergoten tweede verdieping (73 m²) biedt een prachtig 360° uitzicht over de velden en daar zijn alle voorzieningen aanwezig voor een volledige uitrusting tot aparte studio.

Dit alles uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem, geïntegreerde geluidsinstallatie doorheen de volledige woning, alarm, dimbare en indirecte verlichting, lichtsensoren, enz.

Ontspannen en genieten zijn hier zonder twijfel de rode draad!

EXTRA TROEVEN:

Optimale oriëntatie
Zeer hoge afwerkingsgraad en geavanceerde technologie
Polyvalente ruimte met aparte inkom (kantoor, vrij beroep,...)
Nog in te richten gastenverblijf/studio (keuken, zit-/slaaphoek, sanitair blok)
Inpandige garage voor drie wagens met zij-inkom
Ruime parkeergelegenheid op de oprit


 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 747 m2
Grondoppervlak 3436 m2
Bouwjaar 2004
Slaapkamers/badkamers 4 / 2

Algemeen

Referentie spir11256
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Dorp

Bebouwing

Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 2004
Renovatiejaar 2019
Bebouwing open
Nieuwbouw Ja
Grondoppervlakte 3436 m²
Woonoppervlakte 747 m²
EPC waarde 265 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Type keuken Hyper-Geïnstalleerd
Alarm Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.853 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Garages 3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee

Bekijk onze video

Formulier