Logo Found & Baker

Hoekhuis " De Barge " – Exclusieve trapgevelwoning met garage en zonnige stadstuin.

€ 1.095.000

Achter deze prachtige authentieke gevel ( anno 1627) huist een woning (391 m²) met vier slaapkamers, grote & lumineuze leefruimten, een gunstig georiënteerde tuin en een dubbele inpandige garage. Dit allemaal in het historische hart van Brugge, op een boogscheut van de markt.

Deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit 2 breedhuizen, de oorspronkelijke gebouwen werden opgericht met klassieke materialen, het binnengedeelte werd volledig gestript in 2000.
De renovatie door de architecten kreeg de vermelding ‘kunstige renovatie’.

Tijdens deze grondige en duurzame renovatie (zie EPC) werd er binnenin rekening gehouden met de geschiedkundige elementen, zoals de samengestelde balklagen, de twee antieke haarden, etc.

Deze elementen harmoniseren met het moderne wooncomfort zoals de geïntegreerde muziek, de domotica en de flexibiliteit van de inrichting.


De indeling van deze eigendom ziet er als volg uit:
Gelijkvloers : een ruime inkomhal voorzien van een apart gastentoilet en op maat gemaakte inbouwkasten, toegang tot kleine kelder, woonkamer/salon voorzien van een authentieke open haard + mezzanine / bibliotheek, 2de leefruimte voorzien van inbouwkasten genietend van zicht + toegang tot de stadstuin (terrassen), ruime leefkeuken voorzien van een open haard (geschikt voor grillen) en een eetplaats met zicht en toegang tot de volledig aangelegde stadstuin.
In de tuin is er een schaduw- én zonneterras.

De dubbele  garage met op maat gemaakte opbergkasten + plaats voor fietsen is toegankelijk via een automatische massief houten poort en via een achterdeur.
De 1ste verdieping : nachthal met polyvalente ruimte (bureau/bibliotheek) , 2 ruime slaapkamers en masterbedroom met aansluitend een grote badkamer (met jacuzzi en ruime inloopdouche) , doorloopdressing, wasberging en een apart toilet.
De zolderverdieping (geïsoleerd) : De zolder is ingericht als een studio (+/- 80 m²) en voorzien van een ruime zolderkamer met badkamer, apart toilet en een stapelzolder (+/- 70m²) die naar believen nog kan worden ingericht.

Extra’s:


-nieuwe condensatieketel (anno 2018)

-alle ramen zijn vernieuwd (driedubbel glas)

-Muziek: Surround system

-Domotica (basis) – uitbreiding mogelijk

-Heraanleg van de Sint-Jorisstraat : De straat wordt heraangelegd (groenperkjes) en de nutsvoorzieningen worden vernieuwd.

-Tevens is de flexibiliteit naar indeling binnenin hier een absolute troef!


Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor.

 

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 391 m2
Grondoppervlak 257 m2
Bouwjaar 1627
Slaapkamers/badkamers 4 / 2

Algemeen

Referentie BFH2180
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1627
Renovatiejaar 2000
Grondoppervlakte 257 m²
Woonoppervlakte 391 m²
EPC waarde 131 kWh/m²
EPC certificaat 0002319437

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Dressing Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.710 EUR
Geïndexeerd kadastraal inkomen 3.117 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Formulier