Logo Found & Baker

Interessante investeringseigendom

€ 995.000

Duurzame opbrengsteigendom met 7 studentenkamers en 3 studio’s op topligging in het “miljoenenkwartier” van Gent, in de directe nabijheid van de HoGent en UGent campus Schoonmeersen en campus Sterre.

Dit karaktervolle pand met een totale oppervlakte van ca. 215 m2 is verdeeld over het gelijkvloers en 3 verdiepingen:


-3 ingerichte studio’s met eigen keuken en badkamer (lavabo, douche, toilet)

-7 ingerichte studentenkamers met lavabo

-1 volledig geïnstalleerde gemeenschappelijke keuken;

-2 gemeenschappelijke douchekamers en 2 gemeenschappelijke toiletten;

Troeven:



-Alle units zijn verhuurd - bruto rendement van 5,4%

-Gezellige gemeenschappelijke stadskoer

-De kamers en studio’s zijn volledig bemeubeld

-Gemeenschappelijk internet

Het pand werd recent volledig opgeknapt en is conform de huidige wetgeving inzake verhuur aan studenten en brandveiligheid. Met andere woorden: een ideale investering zonder zorgen!

De studio’s worden verhuurd tussen 500 €/maand en 650 €/maand en de kamers tussen 325 €/maand en 435 €/maand, beiden exclusief kosten.

Dit levert een totale jaarlijkse huuropbrengst op van € 54.000,00 en een bruto-rendement van ca. 5,4 %.
 

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 215 m2
Grondoppervlak 138 m2
Slaapkamers/badkamers 10 / 5

Algemeen

Referentie BFW2771
Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Gemeubeld Ja
Grondoppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 215 m²

Comfort

Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 5
Dubbel glas Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.571 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Formulier