Logo Found & Baker

Karaktervolle villa met beroepsgedeelte op topligging

€ 825.000

Deze villa is residentieel gelegen op een mooi zuidgericht perceel op de Heide te Waasmunster en ademt een unieke en zeer gezellige sfeer uit. Dit niet in het minst door het imposante rieten dak. Je geniet er van veel rust en privacy, maar bent toch overal dichtbij. Op wandelafstand zijn er enkele goede restaurants en leuke terrasjes, en er is een heel vlotte verbinding met de E17 Antwerpen/Gent.

In de zuidgerichte tuin kunt u zalig genieten van de zon. Of u komt helemaal tot rust in de schaduw van de authentieke Balinese rijstschuur. Na de rust is er ruimte voor een rondje jeu de boules op de aangelegde petanque baan.

Het pand heeft zowel een privé- als een beroepsgedeelte met eigen toegang, wat voor de nieuwe eigenaars een zee van mogelijkheden opent.

In het privégedeelte is er op het gelijkvloers een inkom met gastentoilet, een grote leefruimte met open haard, een ruime keuken. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.

In het beroepsgedeelte is er beneden een ontvangstruimte en een groot atelier (of kantoren). Boven drie burelen.

Extra troeven:
 


-Topligging: rustig en groen residentieel woonpark met heel vlotte bereikbaarheid

-Grote bruikbare vloeroppervlakte

-Veel mogelijkheden: combinatie woon/werk, praktijk, B&B, kangoeroewoonst


 

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 452 m2
Grondoppervlak 1792 m2
Bouwjaar 1986
Slaapkamers/badkamers 5 / 1

Algemeen

Referentie BFV2069

Bebouwing

Algemene staat Op te frissen
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 1995
Grondoppervlakte 1792 m²
Woonoppervlakte 452 m²
EPC waarde 280 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Type keuken Geïnstalleerd
Dubbel glas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Financiële info

Kadastraal inkomen 3.173 EUR

Overige info

Oriëntatie tuin Z

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woonpark
Verkavelingsvergunning verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Formulier