Logo Found & Baker

Luxueus landhuis met maximaal comfort en privacy

€ 895.000

Dit prachtig gerenoveerd landhuis bevindt zich aan de rand van de bossen van Maria-Aalter op grondgebied Ruiselede en wordt gekenmerkt door rust, privacy en een groene omgeving. De charmante woning met hedendaagse afwerking en optimaal comfort is gelegen op een perceel van 3.086m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 461m². De verschillende zongerichte terrassen nodigen uit om te genieten van de perfect aangelegde Engelse tuin met cottage op elk moment van de dag.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met authentieke plafondbalken, luxueus parket en eiken deuren. Verder een bureauruimte, een hyper geïnstalleerde design keuken met lichtrijke ontbijthoek uitgevend op het west-terras, een bijkeuken, een kwalitatief afgewerkte badkamer met inloopdouche en een afgesloten was-en strijkruimte.
Op het tussenverdiep bevindt zich een cosy tv/zithoek met authentieke balken tot in de nok waar het gezellig vertoeven is aan de haard in de winter of tussenseizoen.
Op de bovenverdieping die begin 2020 verder gerenoveerd is met prachtig parket, bevinden zich 2 slaapkamers, een master bedroom met ensuite dressing en een luxueuze badkamer.
De vroegere paardenstallen werden stijlvol gerenoveerd tot een carport voor 2 wagens, een werkplaats, fietsstalling en een wijnkelder.
Het landhuis kent tal van verrassingen zoals een aparte cottage die dienst kan doen als hobby ruimte, wellness, kantoor, logement..
De tuin is een toonbeeld van architectuur met gestructureerde borders, buxuseilanden, hagen en uniforme aangeplante vaste planten rondom terrassen in blauwe hardsteen of mozaïek kasseien. Een beregeningssysteem zorgt voor een permanente groene oase.
De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. De toegang kan gebeuren via een geautomatiseerde poort en het domein is voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking.
Liefhebbers van wandelingen, fietstochten en een ritje te paard in bos en landerijen vinden hier zeker hun gading.
Kortom, een karaktervol landhuis met een perfecte combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort op de grens van Oost- en West-Vlaanderen en op een boogscheut van de belangrijkste verbindingswegen naar Brugge, Gent, Tielt, Eeklo, Deinze.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 461 m2
Grondoppervlak 3086 m2
Slaapkamers/badkamers 3 / 2

Algemeen

Referentie spir11064
Aanvulling (sub)type Luxueus
Omgeving Platteland

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Bebouwing open
Grondoppervlakte 3086 m²
Woonoppervlakte 461 m²
Terras 150 m²
EPC waarde 336 kWh/m²
EPC certificaat 20190529-0002164983-RES-1

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Type keuken Hyper-Geïnstalleerd
Dubbel glas Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Dressing Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.097 EUR

Overige info

Oriëntatie tuin ZW
Garages 1

Ruimtelijke ordening

Meest recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee

Formulier