Logo Found & Baker

Magnifiek villa-landhuis

€ 1.195.000

Uiterst goed gelegen op een invalsweg nabij Tielt, bevindt zich deze standingvolle villa met zwembad en pool house op een terrein van 6.625m².

Deze eigendom van 1953, gebouwd met oerdegelijke materialen en overgegaan van vader op zoon, is grondig gerenoveerd en uitgebreid in 2010 en uitermate goed onderhouden.

De ruime terrassen, vanwaar je kan genieten van de zon, het grote buitenzwembad, het verzicht en de rust van de onderhoudsvriendelijke tuin met volgroeide bomen en wandelpaden tussen de buxussen en beuken, zijn een absolute troef.

De villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 546m² en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhall met gastentoilet, een mooi bureau met aansluitend een gezellige winterliving met gashaard, een doorgang met vestiaire naar de tuin, een praktisch ingerichte keuken en een 2de leefruimte die verdeeld is in eetplaats en zithoek met open haard. Grenzend aan de living werd het zwembad met pool house aangelegd in 2011 en is voorzien van een keuken, badkamer en apart toilet. (verscholen zonnepanelen op het dak)

Het bovenverdiep herbergt de master bedroom met dressing, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Mits een kleine renovatie kan er gemakkelijk een 2de badkamer geïnstalleerd worden.

In de kelder bevindt zich de technische ruimte, de wasplaats en een ruim ingerichte wijnkelder. Bovendien schept de grote zolder, bereikbaar met vaste trap, nog heel wat mogelijkheden.
Via een sas aan de keuken bereik je de aanpalende garage met plaats voor 6 wagens.

Kortom, een prachtige familiewoning, waar men kan thuiskomen in alle rust. Of waar men werk kan combineren met zeer ruim wonen.
 

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 546 m2
Grondoppervlak 6625 m2
Bouwjaar 1953
Slaapkamers/badkamers 4 / 2

Algemeen

Referentie BFV4361
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2011
Bebouwing open
Grondoppervlakte 6625 m²
Woonoppervlakte 546 m²
EPC waarde 298 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 2.229 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Garages 6

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Formulier