Logo Found & Baker

Unicum te Tienen

Gelegen tegenover een gerestaureerde ruïne die werd omgevormd tot wandelpark, beter bekend als de Begijnhofkerk, stellen wij u met trots deze 19de-eeuwse patriciërswoning voor. De unieke eigendom werd in 2012 grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst, waarbij het authentieke karakter en het hedendaags comfort perfect matchen. 

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 627 m², werd als volgt ingedeeld: 
Via de koetsenpoort en de majestueuze inkomhal, komt men binnen in een andere leefwereld waar kwaliteit centraal staat.

De gelijkvloerse verdieping omvat een vestiaire met gastentoilet, een bureauruimte, een lichtrijke leef- en eetruimte die gekenmerkt worden door een authentieke visgraatparket, hoge plafonds met gesofisticeerde moulures en een gezellige openhaard. De in 2017 vernieuwde keuken is voorzien van alle nodige toestellen (Miele & Lacanche fornuis) en valt te omschrijven als een unicum. 

Via de originele trap bereikt men de 1ste verdieping: mastersuite met dressing en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet), 3 volwaardige slaapkamers, een logeerkamer/bureau/dressing, badkamer en apart toilet.

De zolderverdieping werd omgevormd tot een polyvalente loft met zitruimte, keuken, badkamer, toilet en aparte slaapkamer.

Tot slot vindt men op de kelderverdieping naast verscheidene bergingen, technische ruimte ook nog een wijnkelder terug.

De onderhoudsvriendelijke tuin spreekt tot de verbeelding en is ingericht met een zonneterras, een zwembad en buiten douche.

Kortom een prachtige eigendom met leef- en beheersbare oppervlaktes die u volledig tot rust laten komen, en dit op een centrale locatie t.o.v. het centrum alsook van centrumsteden als Leuven en Brussel.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 627 m2
Grondoppervlak 1233 m2
Bouwjaar 19de-eeuws
Slaapkamers/badkamers 6 / 3

Algemeen

Referentie BFH1336

Bebouwing

Algemene staat Vernieuwd
Bouwjaar 19de-eeuws
Renovatiejaar 2012
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 1233 m²
Woonoppervlakte 627 m²
Gevelbreedte 20 m
EPC waarde 177 kWh/m²
EPC certificaat 20191204-0002222931-RES-1

Comfort

Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.284 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin W

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bekijk onze video

Formulier