Logo Found & Baker

Riante villa aan de Damse Vaart

Gelegen aan de Damse Vaart, op wandelafstand van het centrum van Damme en met zicht op de polders, vinden we deze statige villa van het jaar 1997 terug op een zuidoost gericht perceel van 1.648 m².

Deze lichtrijke woning heeft een oppervlakte van 640 m² (bewoonbaar oppervlak van ongeveer 490 m²) en bestaat uit:

De kelderverdieping is voorzien van een garage met automatische poort en een oprit, deze bieden plaats aan 6 wagens. Naast een handige werkruimte en een wijnkelder, vinden we hier ook een ruimte terug van ongeveer 60 m² die gebruikt kan worden als hobbyruimte (oldtimers, kunst…), een atelier of gewoonweg als opslagruimte.

Op het gelijkvloers vinden we een riante inkomhall met gastentoilet en een bureauruimte terug. De woonkamer met zithoek biedt zichten op de voor- en achtertuin en is uitgerust met een gashaard. De centraal gelegen eethoek staat in nauw contact met de woonkamer en kijkt uit op de achtertuin. De keuken met bijkeuken is volledig uitgerust.

De 1ste verdieping biedt plaats aan 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, een nachttoilet en een dakterras dat uitkijkt op de polders.

De 2de verdieping is bereikbaar met een draaitrap en biedt naast een slaapkamer en dressing nog heel wat mogelijkheden.

Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen aan de Damse Vaart met de nodige rust en privacy en met voldoende mogelijkheden om eigen smaak te integreren.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 490 m2
Grondoppervlak 1648 m2
Bouwjaar 1997
Slaapkamers/badkamers 4 / 2

Algemeen

Referentie spir8092
Bestemming Hoofdverblijf

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Bebouwing open
Bouwoppervlakte 640 m²
Grondoppervlakte 1648 m²
Woonoppervlakte 490 m²
EPC waarde 273 kWh/m²
EPC certificaat 20180324-0002044150-1

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbel glas Ja
Alarm Ja
Bijkeuken Ja
Waterput Ja
Volume waterput 5000
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.849 EUR

Overige info

Oriëntatie tuin Z

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht op dit goed Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Formulier