Logo Found & Baker

Signature property

Gelegen nabij het Leopoldpark en op wandelafstand van het strand vinden we deze bijzondere eigendom terug. De woning genoot een totaalrenovatie in 2005 en werd in de jaren daarop verder gemoderniseerd volgens de regels van de kunst. De bewoonbare oppervlakte van 638 m2 werd zeer bedachtzaam ingedeeld om zowel samen van te kunnen genieten, alsook om elkaar rust en privacy te gunnen. Elke verdieping is zowel toegankelijk via de trappenhal als met de lift en is als volgt ingedeeld:  

Niv 0: inkomhal met aparte fietsenberging en technische ruimte, een ruime dubbele garage, wellnessruimte met jetstream zwembad, infraroodcabine, douche en toilet. Verder herbergt deze verdieping nog een praktische wasberging en bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de gezellige stadstuin.  

Niv 1: hal met gastentoilet, gezellige bureau- of ontvangstruimte, bureauruimte en aparte bergruimte. De keuken met toegang tot het terras werd zeer hoogwaardig afgewerkt en werd uitgerust met de nodige Gaggenau toestellen. De buitengewone, maar zeer gezellige eet- en woonkamer kent een plafondhoogte van bijna 4,5 m en wordt gekenmerkt door haar prachtige sierlijsten en een bio-ethanol haard.  

Niv 2: hal met toilet, tweede salonkamer met open haard, master bedroom met balkon, ruime badkamer met zowel inloopdouche als ligbad. Verder vinden we op deze verdieping nog een imposante dressing terug, alsook een aparte berging die eventueel omgevormd kan worden tot 2de dressing. 

Niv 3: hal met toilet, twee zeer ruime slaapkamers telkens met balkon, een badkamer voorzien met inloopdouche, polyvalente ruimte die op vandaag als ontspanningsruimte dient maar eenvoudig kan dienen als 4de slaapkamer.  

Niv 4: charmante zitruimte volledig open tot in de nok van het dak met een hoogte van bijna 5,5 m en toegang tot het zuid gerichte dakterras van 19,5 m2.  

Deze unieke parel, bezorgt u zonder twijfel een coup de foudre tijdens het eerste bezoek.  

Extra troeven:  


-Dubbele garage en 2 staanplaatsen voor de deur; 

-Centrale ligging; 

-Zéér energiezuinig; 

-Lift;

-Mogelijk om vrij beroep uit te oefenen.  

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 638 m2
Grondoppervlak 237 m2
Slaapkamers/badkamers 4 / 3

Algemeen

Referentie BFU1847
Aanvulling (sub)type Luxueus
Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Algemene staat Uitstekende staat
Renovatiejaar 2005
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 638 m²
Terras 19.5 m²
Gevelbreedte 10 m
EPC waarde 192 kWh/m²
EPC certificaat 20160122--000182855-2--1

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Videofoon Ja
Alarm Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 1.895 EUR

Overige info

Tuin Ja
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bekijk onze video

Formulier