Logo Found & Baker

Uitzonderlijke herenwoning met exceptionele afwerkingsgraad

€ 1.385.000

Uitzonderlijke herenwoning met exceptionele afwerkingsgraad. Deze woning werd in 2012 volledig heropgebouwd (structurele renovatie). De woning omvat verschillende leefruimtes met een hedendaagse en lichtrijke keuken. De tuin met zuid-west oriëntatie biedt heel wat privacy. 2 terrassen, een compact buitenzwembad en een authentieke cottage voorzien van sauna met aromatherapie en infrarood, hammam en douche. Bij de woning worden 2 garages aangeboden.
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot de impressionante trappenhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens heeft deze ruimte toegang tot een bureelruimte. Woonkamer en eetkamer voorzien van 2 gezellige haarden.
Moderne keuken is voorzien van alle mogelijke toestellen en technieken - hypergeïnstalleerd. (MIELE) De orangerie zorgt dan weer voor een intieme eet/zithoek nabij te tuin met open haard.

De eerste verdieping benoemen we als master suite (110m²), ruime slaapkamer met impressionante badkamer wederom voorzien van uitmuntende materialen. Verder voorzien van een ruime dressing en gezellig salon met gashaard.

De tweede verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers (met ingemaakte kasten) en een badkamer.

De derde verdieping omvat een gezellig zolder die kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, ...

De kelder is volledig gekaleid en ingericht als 2e keuken.


Enkele bijzonderheden op een rijtje:
- Domotica over de gehele woning (lus in lus)
- ART sound music, over de gehele woning (incl. tuin en cottage)
- onderhoudsvriendelijke tuin
- alle verlichting, DELTA LIGHT
- inbraakdetectie
- Shutters voor elk raam
- Overal parket
- centraal stofzuigsysteem
- monumentale trappenhal
- ...


Overname meubilair is bespreekbaar.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 404 m2
Grondoppervlak 307 m2
Bouwjaar 1912
Slaapkamers/badkamers 5 / 2

Algemeen

Referentie spir9183
Aanvulling (sub)type Luxueus
Vrij op bij akte na betaling
Bestemming Hoofdverblijf
Omgeving Stad

Bebouwing

Algemene staat Nieuwe staat
Bouwjaar 1912
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 307,17 m²
Woonoppervlakte 404,90 m²
EPC waarde 121 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Type keuken Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Zonneblinden Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Alarm Ja
Dressing Ja
Zwembad Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterverzachter Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Conform

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Volledig aangelegd
Open haard 3
Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Formulier