Logo Found & Baker

Uniek landgoed, Sluis

€ 1.495.000

Een groen eiland… en dit alleen voor u! Dat is in één lijn de samenvatting van het mooiste bouwperceel dat West-Zeeuws Vlaanderen u vandaag te bieden heeft, net ten zuiden van Sluis en ca. 10 minuutjes van Knokke. Gelegen langs de oude Zwingeul, genaamd de Stierskreek, is het perceel (van ca. 5 hectare groot), geheel gelegen aan het water over een lengte van circa 300 meter. Een brede natuurlijke watergang gelegen op de zuidelijke kant van uw woonkavel. 's Morgens ziet u de zon in het Oosten opkomen, welke de gehele dag over het water op de zuidgevel staat en 's avonds ondergaat boven het water in het westen. Tijdens de vergunningsaanvraag is tijd noch moeite gespaard om het bouwblok op het perceel te verplaatsen naar het meer centrale gedeelte van het perceel. Hierdoor kunt u een woning bouwen met een unieke "Zuid West Oriëntatie". In de winter kijkt u over de wuivende rietkraag langs de kreek, in de zomer kunt u op uw eigen vergunde aanlegsteiger genieten van een glas bij de ondergaande zon. De oever is reeds geheel aangelegd met een natuurlijk karakter. Uw perceel loopt naadloos over in het water. Dit zorgt voor een prachtig zicht vanuit uw woning. Het perceel is vergund met een omzoming van groen, een eigen boomgaard, ca. vier hectare weiland rond uw woning en daardoor zit u op ruime afstand van de openbare weg die uw perceel ontsluit. Aan de noordzijde heeft u een uitzonderlijk zicht op de gerestaureerde "Kruisschans" die als oude vesting uit de tijd van "Maurits" waakt over uw "woongebied". In de vergunning is voorzien in het bouwen van een exclusief landgoed met een groot landhuis met een uitzonderlijk volume van ca. 1750 m³ (excl. onderkeldering) die grotendeels onderkelderd mag worden indien u dat wenst. Vier slaapkamers, dressing, sauna, 3 badkamers en een royale leefruimte op het gelijkvloers met veel glas zijn ontworpen om u optimaal te laten genieten van het omliggende landschap. Daarenboven mag u een schuur met paardenstallen, parking voor oldtimers, binnenzwembad realiseren met een opp. van 500m².
EXTRA: het aanleggen van een zwembad is vergunning vrij mogelijk.(alle procedures zijn afgerond, u kunt onmiddellijk starten met de bouwwerken)

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 430 m2
Grondoppervlak 47420 m2
Bouwjaar 2017
Slaapkamers/badkamers 4 / 3

Algemeen

Referentie spir6251

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Bebouwing open
Grondoppervlakte 47420 m²
Woonoppervlakte 430 m²

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Formulier