Logo Found & Baker

Unieke vierkantshoeve nabij Neigembos

€ 710.000

Charmante rustig gelegen vierkantshoeve aan de voet van Neigembos op een perceel van 33a.

Deze unieke eigendom was reeds te zien op de kaarten van voormalig graaf de Ferraris, daterend van jaartal 1780. De huidige eigenaar kocht deze vierkantshoeve in 1998 van de vorige eigenaar en startte een totaalrenovatie. De eigendom is gelegen in een straat die uitgeeft op een wandelpad en bestaat uit twee met elkaar verbonden vleugels, een zonnige binnenkoer en een rustieke tuin, die grenst aan het prachtige Neigembos. Er zijn tevens 2 garages aanwezig waaronder een die recent in 2019 werd uitgevoerd in eikhoutbouw.

De noordvleugel werd volledig gerenoveerd. De zuidvleugel werd afgebroken en heropgebouwd op dezelfde wijze, zodat de look en feel van het pand behouden werd. De voorgevel werd behouden en gerenoveerd. Binnenin werden alle rekwisieten zo veel als mogelijk teruggeplaatst.

De noordvleugel bestaat uit een grote inkomhal, een prachtige woonkamer met open haard, een aanpalende bureauruimte, een eetplaats, een keuken, een badkamer, 2 toiletten, 2 slaapkamers, een wijnkelder, een zolder en een garage.

In de zuidvleugel zijn nog 2 slaapkamers aanwezig, een toilet, een tweede living met open haard, een eetplaats en keuken, een atelier, een authentieke zolder, een garage en een ruimte waar een mogelijke extra badkamer geplaatst kan worden. 

Het pand biedt nog veel mogelijkheden tot plaatsen van extra kamers, sanitair, wellnessfaciliteiten... Alle voorzieningen hiervoor werden reeds voorzien. Tevens leent dit pand er zich perfect toe om gebruikt te worden als kangoeroewoning of cohousing project. 

Kortom, een unieke eigendom aan de voet van het prachtige Neigembos, voor wie kan genieten van natuur en ruimte. 
 

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 835 m2
Grondoppervlak 3300 m2
Slaapkamers/badkamers 5 / 1

Algemeen

Referentie BFH1945
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Platteland

Bebouwing

Algemene staat Vernieuwd
Renovatiejaar 1998
Grondoppervlakte 3300 m²
Woonoppervlakte 835 m²
Gevelbreedte 28 m
Verdiepingen 2
EPC waarde 399 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Type keuken Geïnstalleerd
Zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Aansluiting aardgas Ja
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 818 EUR

Overige info

Garages 2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee

Formulier