Logo Found & Baker

Villa Jules Hamers

€ 1.184.500

Karaktervolle interbellum villa met veel authentieke elementen, mooi centraal ingeplant in de gezellige omringende tuin.

De commercieel interessante ligging in het Miljoenenkwartier, de goede bereikbaarheid en de ruime bruikbare vloeroppervlakte zorgen er voor dat deze villa zich uitstekend leent voor een stijlvolle combinatie van wonen en werken. Temeer gezien de tweede ingang die via de diensttrap onmiddellijk toegang geeft tot de verdiepingen.

U betreedt het pand via de zonnige voortuin met terras en komt zo in de mooie inkomhal met vestiaire en monumentale trap. Via de inkomhal is er toegang naar de dubbele leefruimte enerzijds, en het bureel anderzijds. Voorts is er op het gelijkvloers nog de keuken en toegang naar de garage/kelder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamer en een kleinere bureau/printlokaal. De grote masterbedroom geeft toegang tot de badkamer met twee lavabo's en inloopdouche.

Op de tweede verdieping is er een slaapkamer en een loft/studentenverblijf.

Buiten is het zalig genieten in de gezellige omheinde tuin met zonneterras. Ook daar zijn er nog authentieke elementen zoals de ijzeren hekkens op metselwerk. Handig is de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Grote kelder met diverse ruimtes (incl. wasplaats). Half-ondergrondse garage met plaats voor twee wagens.

 
lees meer...

Eigenschappen

Woonoppervlak 300 m2
Grondoppervlak 780 m2
Bouwjaar 1926
Slaapkamers/badkamers 4 / 1

Algemeen

Referentie spir11223
Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bouwjaar 1926
Bebouwing open
Grondoppervlakte 780 m²
Woonoppervlakte 300 m²
EPC waarde 719 kWh/m²

Comfort

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja

Financiële info

Kadastraal inkomen 2.151 EUR

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd erfgoed Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja

Formulier