Brasserie Du Bois-Haems

€725.000

Adresse

Leo Duboisstraat 48
Lebbeke
Surface habitable
532m2
Surface de la parcelle
5951m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
9

Cette maison de ville néoclassique de caractère datant de 1868 était la résidence des brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems.

L'ancienne porte cochère mène à une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. Deux places de garage sont également prévues. Le plus grand atout de la propriété est l'immense parc-jardin avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre.

Espace de vie unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine avec cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à une salle à manger spacieuse. Ce dernier peut également être utilisé comme espace de bureau.

Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut servir à diverses fins.

Compte tenu de son caractère, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités.

Construction

Surface habitable
532m2
Surface de la parcelle
5951m2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
9
Année de construction
1868
Index EPC
432kWh / (m2ans)
Nr. certf. EPC 20230910-0002070674-Res2

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
En attente
Préemption
non
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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