Découvrez cette villa exceptionnelle située à Machelen, où le luxe moderne, le confort et la durabilité se combinent de manière harmonieuse. Cette propriété a été conçue avec un souci du détail et finie dans les moindres détails, offrant une base idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et la qualité. L'emplacement est particulièrement stratégique. Vous bénéficiez d'un accès facile à Bruxelles, Zaventem et Malines, tout en profitant d'un environnement de vie vert et agréable.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 328m2
- Surface de la parcelle
- 1730m2
- Année de construction
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
À l'intérieur, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, qui donne immédiatement le ton pour le reste de la maison. Le spacieux salon baigne dans la lumière naturelle et offre une vue magnifique sur le jardin. Adjacente se trouve la cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, un endroit central où convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement, idéal pour les moments quotidiens ainsi que pour les dîners raffinés.
Le rez-de-chaussée est complété par un garage particulièrement spacieux qui offre un accès direct à la maison et de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation professionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre en toute saison. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher de taille généreuse. La chambre principale forme une véritable suite privée avec son propre dressing et une luxueuse salle de bains équipée de double lavabo, toilettes, douche et baignoire jacuzzi, un havre de paix et de confort. En outre, il y a une salle de douche supplémentaire avec double lavabo, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Sur le plan pratique et énergétique, cette villa obtient des scores particulièrement élevés. Avec un label EPC A, vous bénéficiez d'une maison économe en énergie avec des coûts de consommation réduits. Le sous-sol complet offre également un espace supplémentaire exceptionnel, idéal pour le stockage, un espace de loisirs, une salle de sport ou pour exercer une profession. Cette propriété est non seulement parfaite pour les familles, mais offre également des opportunités intéressantes pour les professionnels indépendants qui souhaitent combiner travail et vie privée grâce au grand garage, aux possibilités de stationnement et à l'espace supplémentaire.
En résumé, une villa élégante et prête à emménager dans un emplacement de choix, où le luxe, l'espace et la durabilité vont de pair.
Construction
- Surface habitable
- 328m2
- Surface de la parcelle
- 1730m2
- Année de construction
- 2007
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 21kWh / (m2ans)
- Classe energique
- A
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
- Alarm
- Oui
- Ventilation
- Oui
- Climatisation
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- oui
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
L'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité.
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