BEN nieuwbouwappartement met tuin

In een kleinschalige en hedendaagse nieuwbouwresidentie bevindt zich dit instapklare gelijkvloers appartement, met een prachtig open zicht op de achterliggende tuin.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 159m²
Bouwjaar: 2024
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 2

De royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en verbinden de leefruimte naadloos met het aangelegde terras en de privatieve tuin, uitstekend georiënteerd voor maximaal buitencomfort
De open keuken is volledig uitgerust, voorzien van een duurzaam keramisch werkblad en grenst aan een praktische berging. Er zijn twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardig maatwerk, wat zorgt voor een verfijnde uitstraling en optimaal wooncomfort.
Energiezuinigheid staat centraal, het appartement voldoet aan alle actuele EPB-normen en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd ventilatiesysteem.
Een absolute meerwaarde zijn de inbegrepen kelderberging, een ondergrondse autostaanplaats én een private parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw.
De verkoop verloopt onder het voordelige regime van registratierechten, wat een belangrijk financieel voordeel met zich meebrengt.
Een unieke combinatie van energie-efficiënt wonen met royale buitenruimte en hoogwaardige afwerking, op minder dan vijf minuten van het centrum van Genk en op slechts een kwartier van hartje Hasselt.

Genk / Nieuwbouw / 2 slaapkamers / Kelderberging / Ondergrondse staanplaats / Kleinschalige residentie / Registratierechten /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 159m²
Bouwjaar: 2024
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 2
Beschikbaar vanaf: Bij akte
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: A+

EPC Certificaat Nr 71016-G-OMV_2022071005/EP06281/A001/D01/SD001

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Alarm: Ja
Ventilatie: Ja
Airco: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): B

Een unieke combinatie van energie-efficiënt wonen met royale buitenruimte en hoogwaardige afwerking, op minder dan vijf minuten van het centrum van Genk en op slechts een kwartier van hartje Hasselt.