In het historische centrum van Brugge, op een uitzonderlijk rustige locatie, vindt u deze charmante en perfect onderhouden stadswoning. Een zeldzame combinatie van centrale ligging, volledige privacy en hedendaags wooncomfort.
Indeling
Via de authentieke poortdeur in de Kandelaarstraat betreedt u de woning. In de inkomhal zijn ingemaakte kasten voorzien waarin de condensatieketel, elektriciteitskast en alle tellers netjes zijn weggewerkt.
Aansluitend bevindt zich de ruime, gezellige zitkamer met grote raampartij die uitgeeft op het sfeervolle stadsterras. Vanuit de traphal leidt een sas, met wasruimte en apart toilet, naar de aangename leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwkasten, een stijlvol mortex werkblad, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, warme-luchtoven en een losstaande Smeg-koelkast.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom (ca. 40 m²) met maatwerkkasten en een centraal kasteiland. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer (ca. 26 m²) en een luxueus afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Buitenruimte
Het ommuurde stadsterras van ca. 40 m², omringd door leilinden, vormt een oase van rust. Dankzij de gunstige oriëntatie en het ontbreken van directe inkijk geniet u hier van maximale privacy en een open ruimtegevoel midden in de stad.
Extra troeven
• 2 overdekte (privé) staanplaatsen direct grenzend aan de woning (momenteel is er 1 staanplaats ingericht als berging)
• Extra parkeerplaats voor 2 wagens, plus bijkomende bezoekersparkeerplaatsen ’s avonds en in het weekend
• 6 perfect georiënteerde zonnepanelen (2.500 W)
• Voorbereiding voor laadpaal
Deze woning is een zeldzame vondst in de Brugse binnenstad: een combinatie van authentieke charme, moderne afwerking, buitenruimte én parkeergelegenheid.
Kenmerken
- Bewoonbare opp
- 221m2
- Opp perceel
- 182m2
- Renovatiejaar
- 2014
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 2
Bebouwing
- Bewoonbare opp
- 221m2
- Opp perceel
- 182m2
- Renovatiejaar
- 2014
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 2
- Kadastraal inkomen
- € 931
- Beschikbaar vanaf
- Bij akte
- EPC Index
- 313kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- D
- Renovatieplicht
- nee
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Ventilatie
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Interesse in dit pand?
Gelijkaardige projecten
De Gouden Kelk
Architecturale stadswoning
Statige stadsvilla
