Exclusief duplex appartement met zicht op het water

Welkom bij Project EED, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met een indrukwekkende gevelbreedte van 12 meter, gelegen aan de Eedverbondkaai. Een unieke locatie waar rust, water en stedelijk comfort harmonieus samenkomen. Het project omvat slechts vijf hoogwaardige woonunits, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en exclusiviteit.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 111m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2

Exclusief duplex appartement met zicht op het water

Het aangeboden duplex appartement, gelegen op de vijfde verdieping, is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een verfijnde woonbeleving. De indeling is doordacht en perfect afgestemd op de noden van hedendaags wonen.Op het eerste niveau bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een praktische berging. Aansluitend is er een terras van 7 m² met prachtig zicht op het water. Verder is er een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer.Het tweede niveau is volledig gewijd aan de master bedroom, die beschikt over een eigen ensuite badkamer en een terras van 25 m² met een uitzonderlijk zicht op het water.Hier ervaart u dagelijks rust, openheid en een unieke connectie met de omgeving. Troeven van project EED:• Kleinschalig en exclusief (slechts 5 units) • Unieke ligging aan het water • Subliem, open zicht op het water• Hoogstaande architectuur en kwalitatieve afwerking • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid • Oplevering voorzien zomer 2028 • Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)• Architect: Britsom & Philips• BEN-conform (Bijna-Energie-Neutraal) Wonen aan de Eedverbondkaai betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een sterke connectie tot het water en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Een zeldzame combinatie die dit project bijzonder aantrekkelijk maakt, zowel voor eigen bewoning als investering.

Nieuwbouw/ Waterzicht/ Kwalitatief /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 111m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 31.00m²
Garage: Ja
Lift: Ja
Ventilatie: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied: Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A