Exclusief triplex appartement met zicht op het water

Welkom bij Project EED, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met een indrukwekkende gevelbreedte van 12 meter, gelegen aan de Eedverbondkaai. Een unieke locatie waar rust, water en stedelijk comfort harmonieus samenkomen. Het project omvat slechts vijf hoogwaardige woonunits, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en exclusiviteit. Dit exclusieve triplexappartement is ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte en een uitgesproken woonervaring. De indeling is doordacht en perfect afgestemd op hedendaags comfort en functionaliteit.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 184m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3

Het eerste niveau omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee stijlvolle badkamers. Bovendien beschikt elke slaapkamer over toegang tot een aangenaam terras.Het tweede niveau vormt het hart van de woning en is ingericht als een lichtrijke leefruimte met open keuken en een royale eetplaats. Aansluitend is er een terras van maar liefst 15 m² waar u geniet van een uitzonderlijk en vrij uitzicht op het water. Op het derde niveau bevindt zich een bijkomend salon dat uitgeeft op een ruim terras van 24 m². Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect om te ontspannen, en kan desgewenst ook ingericht worden als bureau. Troeven van project EED:• Kleinschalig en exclusief (slechts 5 units) • Unieke ligging aan het water • Subliem, open zicht op het water• Hoogstaande architectuur en kwalitatieve afwerking • Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid • Oplevering voorzien zomer 2028 • Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden)• Architect: Britsom & Philips• BEN-conform (Bijna-Energie-Neutraal) Wonen aan de Eedverbondkaai betekent genieten van een rustige, groene omgeving met een sterke connectie tot het water en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Een zeldzame combinatie die dit project bijzonder aantrekkelijk maakt, zowel voor eigen bewoning als investering.

Nieuwbouw/ Waterzicht/ Kwalitatief /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 184m²
Bouwjaar: 2026
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 3
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: A
Renovatieplicht: nee

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 48.00m²
Garage: Ja
Lift: Ja
Ventilatie: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied: Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A