Moderne Villa

In een rustige en groene omgeving in Brakel bevindt zich deze moderne villa waar comfort, rust en hedendaagse luxe samenkomen. Een woning waar binnen en buiten in elkaar overvloeien, waar licht en ruimte centraal staan en waar elke dag aanvoelt als wonen in een privé resort.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 425m²
Opp perceel: 2041m²
Bouwjaar: 2013
Aantal badkamers: 3
Aantal slaapkamers: 3

Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die meteen een gevoel van openheid en structuur creëert. De leefruimtes zijn bijzonder lichtrijk en worden gekenmerkt door grote raampartijen die een directe connectie maken met de tuin en het zwembad.

De leefruimte combineert een ruime zithoek met eetplaats en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De open indeling en de doordachte zichtlijnen zorgen voor een aangename woonervaring waarbij binnen en buiten één geheel vormen.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer met aansluitende badkamer en directe toegang tot het terras, wat de woning ook geschikt maakt voor levenslang wonen of gastenverblijf.

De verdieping biedt een masterbedroom met ruime dressing en ensuite badkamer, voorzien van dubbele douche, wastafel en ligbad met verzicht, evenals een polyvalente ruimte die kan ingericht worden als fitness, bureau of bijkomende slaapkamer. Vanuit alle ruimtes geniet men van zicht op de tuin en het zwembad, wat het gevoel van rust en openheid versterkt.

De buitenomgeving vormt een essentieel onderdeel van deze eigendom. De aangelegde tuin beschikt over een ingebouwd zwembad van 9 op 4 meter, een stijlvol poolhouse en meerdere terrassen waar men op elk moment van de dag kan genieten van zon en privacy.

Technisch is de woning volledig uitgerust voor toekomstgericht wonen, met onder meer vloerverwarming via warmtepomp, 50 zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal, ventilatiesysteem D en airconditioning. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met een EPC-label A. Deze eigendom is beschikbaar vanaf 01/02/2027.

Moderne architectuur / Energiezuinig / EPC A / Zwembad / Poolhouse / 50 zonnepanelen / Warmtepomp / Ventilatie systeem D+ / Vloerverwarming / Instapklaar / 427 m² / Perceel 2.041 m² / 3 slaapkamers / 3 badkamers / 3 garages / Rustige ligging / Lifestyle wonen /