Moderne villa

€1.080.000

Adres

Rue de l'Institut 94
1330 Rixensart
Bewoonbare opp
304m2
Opp perceel
1110m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

Rixensart, met zijn nabij gelegen beboste omgeving en op korte afstand van het meer van Genval, biedt u deze hedendaagse woning aan. Een architecturaal pareltje ontworpen en opgeleverd door architect Olivier Delhaye in 2004, waarna deze bekroond werd met een stedenbouwkundige prijs voor nieuwbouw in Waals Brabant.

Het kenmerkend karakter van deze woning is het veelzijdig en moduleerbaar concept waar aangenaam wonen en werken in elkaar vloeien. Deze weldoordachte en bewuste keuze straalt gemoedrust en sereniteit uit en dit alles in een open en natuurovergoten geheel.

De villa is ingedeeld in twee delen, professioneel en privé, en biedt u een bewoonbare oppervlakte van ruim 300 m² op een perceel van 11a10ca.

Het professionele deel van de woning gelegen aan de straatkant, bestaat uit een centrale inkomhal dat tevens als wachtzaal kan dienen. Verder treft men een open werkruimte, een vergaderzaal en een polyvalente ruimte op de benedenverdieping. De professionele ruimtes kunnen eenvoudig omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers.
De private vertrekken gelegen aan de achterzijde van de woning, bestaat uit een ruime woonkamer, een volledige ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer met badkamer en een aangrenzende dressing alsook een privé terras, twee slaapkamers en een badkamer.

Verder kan men genieten van een uniek terras met open zwembad aangelegd tegenover een stukje natuur en volledig afgescheiden van alle inkijk.

Kortom een unieke hedendaagse eigendom, met een goede ligging en wegverbinding dat enorm veel mogelijkheden aanbiedt voor wie werkplek en comfortabel wonen een vereiste is.

Extra: Domotica, zonnepanelen, alarm, wasruimte.

Bebouwing

Bewoonbare opp
304m2
Opp perceel
1110m2
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 3914
Bouwjaar
2004
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
137kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20170328014446

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied

Gelijkaardige projecten

In optie

Kasteelvilla

Terhulpen

Gelegen in de wijk La Corniche, op een idyllisch perceel van 3.026 m² vinden we deze neoclassicistische kasteelvilla terug. Deze eigendom werd omstreeks 1900 in opdracht van Pauline d’Arenberg en...

Lees meer over Kasteelvilla

Golf van Bercuit

Graven

In een oase van rust en natuurschoonheid, treft men deze unieke villa anno 1976 in de prachtige bosrijke omgeving in het domein van Bercuit. Dit pareltje van ontwerper architect Henri Montois overvalt...

Lees meer over Golf van Bercuit

Duurzaam

Sint-Genesius-Rode
€1.650.000

Intelligent wonen primeert. Deze woning met de laatste technologische en energiezuinige snufjes is gelegen in een rustige villawijk op een perceel van 1.363 m² en biedt een prachtig uitzicht over de...

Lees meer over Duurzaam

Interesse in dit pand?

Contacteer kantoor Brussel

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte