Ruim en gerenoveerd appartement

Dit verzorgd en kwalitatief gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² is gelegen aan de Kortrijksesteenweg, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en het Citadelpark, en op korte afstand van het stadscentrum en belangrijke invalswegen.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 171m²
Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 2017
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een afzonderlijke berging. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats en een ruime bureauhoek. Dankzij een schuifdeur kunnen de leefruimte en eetplaats desgewenst volledig van elkaar worden gescheiden.
De moderne keuken beschikt over alle nodige toestellen en geeft toegang tot een klein terras. Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. In de nachthal bevinden zich bovendien een extra kamer (ideaal als kinderkamer of dressing) en een praktische wasruimte.

De combinatie van open, lichte ruimtes en een functionele indeling zorgt voor een aangename en comfortabele woonbeleving.

Bij het appartement hoort een ruime kelderberging. Een afgesloten garagebox kan optioneel worden aangekocht aan € 39.000.

ruim / gerenoveerd / lichtrijk /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 171m²
Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 2017
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
EPC Index: In aanvraag
Energieklasse: C
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 3623350

Comfort

Terras: Ja
Terras opp: 3.00m²
Garage: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Intercom: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B