Statige villa

Rosweg 79, Lennik
€875.000

Deze statige villa is gelegen op een toplocatie en beschikt over ca. 575 m² bewoonbare oppervlakte, wat tal van mogelijkheden biedt voor zowel privé- als professioneel gebruik. Dankzij de royale oppervlaktes en veelzijdige indeling leent het pand zich onder meer voor co-housing, een combinatie van wonen en werken, een kangoeroeconcept of een andere invulling op maat.

Kenmerken

Bewoonbare opp
575m2
Opp perceel
1489m2
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
1998
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5

Momenteel is de villa als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte, aangevuld met gastentoiletten, een grote professionele keuken en praktische stockagevoorzieningen.

De eerste verdieping omvat opnieuw een ruime polyvalente ruimte, die naar wens verder kan worden ingericht met meerdere slaapkamers en badkamers. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardig apart appartement, bestaande uit een slaapkamer, badkamer, uitgeruste keuken en leefruimte.

Een ruim balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte en vormt een mooie verbinding met de groene omgeving. Rondom de villa bevindt zich een verzorgde tuin met vijver, die de eigendom een bijzondere charme en rust geeft.

Verder beschikt deze woning over een dubbele garage en ruime oprit. 

De combinatie van de uitzonderlijke oppervlakte, de flexibele indeling, het ruime balkon en de aangename tuin met vijver maakt van deze eigendom een veelzijdig geheel met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime eigendom met potentieel.

Statig / Kangoeroewoning / Wonen-Werken / Veelzijdig / 575 m² /

Bebouwing

Bewoonbare opp
575m2
Opp perceel
1489m2
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
1998
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Beschikbaar vanaf
Bij akte
EPC Index
In aanvraag
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20230508-0019473581-NR-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Alarm
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, karakter en veelzijdigheid samenkomen en waar elk woon- of werkconcept zijn eigen vorm kan krijgen.

Interesse in dit pand?

Brussel

Amerikaansestraat 179
1050 Elsene

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

Gelijkaardige projecten

Meer informatie over dit pand
Blijf op de hoogte