Uniek Domein

Deze charmante residentiële kasteelwoning bevindt zich op een uitzonderlijk domein van meer dan 2,5 hectare, gelegen op de grens van Stevoort en het rustige Wijer-Nieuwerkerken, op slechts 15 minuten van het centrum van Hasselt.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 836m²
Opp perceel: 26350m²
Bouwjaar: 1667
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 5

Het indrukwekkende geheel gaat harmonieus op in het omliggende landschap en is bereikbaar via een statige oprijlaan die uitkijkt over het domein en leidt naar een pittoreske brug over de eigen slotgracht.
Doorheen het volledige eigendom bleven authentieke elementen zorgvuldig bewaard, waardoor het een sfeer uitstraalt van grandeur en rijke geschiedenis. In de toren leidt een karaktervolle trap naar de bovenverdiepingen en verder naar het dak met kantelen, waar u geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende streek.
Het domein is volledig omheind en beschikt bovendien over een tweede toegangsweg aan de zuidzijde, wat extra toegankelijkheid en discretie garandeert.
Naast het woonhuis omvat het landgoed diverse bijgebouwen, waaronder een volledig ingerichte polyvalente ruimte en een ruime schuur met twee niveaus en een bruikbare oppervlakte van maar liefst 150 m².
Als absolute troef beschikt het eigendom over een prachtig vergund zwembad, een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de unieke omgeving.
Het eigendom is volledig instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse normen: er zijn geen verplichte energetische maatregelen van toepassing en zowel de elektriciteitsinstallatie als de asbestattesten zijn volledig conform.
Rust en privacy staan hier centraal, waardoor het uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar verfijning en absolute sereniteit.
Een uitzonderlijke opportuniteit om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van deze bijzondere locatie.

Rust / Domein / Privacy / Historisch / Adembenemend /

Bebouwing

Bewoonbare opp: 836m²
Opp perceel: 26350m²
Bouwjaar: 1667
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 5
Kadastraal inkomen: € 1313
EPC Index: 819kWh / (m²jaar)
Energieklasse: F
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20230405-0002858957-RES-1

Comfort

Tuin: Ja
Terras: Ja
Garage: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: Parkgebied
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Beschermd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Rust en privacy staan hier centraal, waardoor het uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar verfijning en absolute sereniteit.
Een uitzonderlijke opportuniteit om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van deze bijzondere locatie.