Wetteren-Ten-Ede

Charmante, statige villa op een vlot bereikbaar perceel van maar liefst 2.650 m². De villa combineert hedendaags comfort met authentieke gezelligheid. De woning werd gebouwd in 2001 en in 2005 volledig onderhanden genomen. De mooi aangelegde, zuid-gerichte tuin werd voorzien van prachtig zwembad (warmtepomp 2025), buitendouche, romantische bloementuin, moestuin met serre, ingegraven trampoline en fantastische poolhouse/bar (ingemaakte BBQ, WC, water, elektriciteit,...) voor al uw gelegenheden. Het perceel achteraan grenst aan een doodlopende weg die uitmondt in een wandelweg. Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers.
Een zeldzaam pareltje!

Troeven:
- open zicht
- zwembad en bijgebouw (poolhouse/bar:...)
- hoge plafonds, veel licht en ruimte
- magniefieke tuin met eeuwenoude bomen en kleurrijke bloemen (zuid-oriëntatie)
- energiezuinig
- garage en carport (+ laadpaal)

Kenmerken

Bewoonbare opp: 440m²
Opp perceel: 2650m²
Bouwjaar: 2001
Renovatiejaar: 2005
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 5

INDELING

Gelijkvloers:
De centrale inkomhal (met gastentoilet) wordt gekenmerkt door een elegante eiken trap en verbindt alle ruimtes tot één samenhorend geheel. De leefruimte bestaat uit een ruime eetplaats en een gezellige zithoek/tvhoek met open haard die geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de luxueus uitgeruste keuken met AGA-fornuis. Hier bevindt zich eveneens een aangename bureauruimte, ideel voor thuiswerk. De hoge plafonds, open indeling, oriëntatie en grote raampratijen dragen bij tot een licht en ruimtelijk gevoel. De materiaalkeuzes zijn warm en duurzaam (eiken parketten, natuursteen vloeren en keukenabletten).

Eerste verdiep:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en infraroodsauna. Een van de kamers is momenteel ingericht als tweede bureauruimte. De slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten/bureau.
Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet op de nachthal.
Er is eveneens een polyvalente ruimte voorzien, die eventueel als vijfde kamer kan ingericht worden.

Tweede verdiep:
De zolder is volledig ingericht als ontspanningsruimte/speelruimte met beamer installatie voor gezellige filmavondjes. Verder is er extra bergruimte/technische ruimte voorzien.

groen zicht // zwembad // bijgebouw // natuur // verbinding // karakter /