Wonen en ondernemen aan het water

Aan de oevers van de Donk bevindt zich een uitzonderlijke plek waar water, ruimte en architectuur samenkomen, en waar wonen, ondernemen en investeren elkaar moeiteloos versterken. Met een panoramisch zicht over het water en een opmerkelijke veelzijdigheid vormt dit eigendom een inspirerende setting voor wie wonen en professionele activiteiten op een harmonieuze manier wil combineren.

Kenmerken

Bewoonbare opp: 470m²
Bouwjaar: 1954
Renovatiejaar: 2015
Aantal badkamers: 4
Aantal slaapkamers: 5

indeling

De gelijkvloerse verdieping vormt het kloppende hart van het gebouw. Grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen en creëren een voortdurende visuele verbinding met het water van de Donk. Het open karakter van deze ruimte zorgt voor een gevoel van vrijheid en transparantie, terwijl het uitzicht steeds aanwezig blijft als rustgevend decor. Hierdoor ontstaat een bijzonder aantrekkelijke setting voor horeca, een showroom, praktijkruimte of kantoor waar beleving en uitstraling centraal staan. De private parkeergelegenheid voor het gebouw biedt daarbij extra comfort en discretie voor gasten, cliënten of patiënten.

Naast de commerciële ruimte omvat het eigendom drie afzonderlijke woonentiteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s die flexibel kunnen worden ingericht, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een ruim appartement met drie slaapkamers. Deze indeling laat verschillende invullingen toe: van verhuur of personeelshuisvesting tot een harmonieuze combinatie van wonen en professionele activiteiten binnen één eigendom.

De studio’s lenen zich bovendien uitstekend voor consultatie- of behandelruimtes, waardoor het pand ook bijzonder interessant wordt voor medische en paramedische praktijken, esthetische klinieken of andere gespecialiseerde dienstverleners die hun cliënten willen ontvangen in een rustige en representatieve omgeving.

Een absolute troef zijn het ruime terras en het dakterras, waar het panoramische zicht over het water volledig tot zijn recht komt. Hier ontstaat een unieke plek waar rust, openheid en natuur samenkomen — een setting die uitnodigt om te genieten, te werken of gasten en cliënten te ontvangen in een inspirerende omgeving.

Tot slot biedt het gebouw de mogelijkheid om een bijkomende verdieping te realiseren, wat extra potentieel creëert voor verdere ontwikkeling of optimalisatie van het eigendom. Hierdoor vormt deze plek niet alleen vandaag een bijzonder veelzijdig geheel, maar ook een waardevolle opportuniteit voor de toekomst.

Panoramisch waterzicht // Wonen en ondernemen onder één dak // Architecturale openheid en licht // Meerdere woonentiteiten // Terrassen met zicht op de Donk // Representatieve ontvangstruimte // Private parkeergelegenheid // Uitbreidingspotentieel /