Au cœur du Petit Béguinage, l’un des sites les plus authentiques de Louvain, se trouve ce spacieux appartement en duplex situé dans l’ancien complexe abbatial de l’abbaye Saint-Gertrude. L’abbaye et les bâtiments attenants, construits entre le XIVe et le XVIIe siècle, ont été soigneusement restaurés et réaffectés en un ensemble résidentiel, dans le respect du contexte historique et de l’intégrité architecturale. L’imposante église Saint-Gertrude constitue un point d’ancrage visuel monumental au sein de l’ensemble.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 234m2
- Année de construction
- 1835
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
L’appartement, réparti sur deux niveaux, a été rénové il y a quelques années. L’agencement comprend quatre chambres à part entière, un bureau séparé, et un espace de vie ouvert avec vue sur le jardin intérieur. L’appartement dispose également d’un jardin privé, un véritable atout en contexte urbain.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et un confort accru. Une place de parking, directement reliée au bâtiment, est exclusivement réservée aux résidents de l’appartement.
Situé dans le centre historique de Louvain, ce bien offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, de patrimoine et de proximité avec les commodités, les transports en commun et les institutions culturelles.
Construction
- Surface habitable
- 234m2
- Année de construction
- 1835
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Bureau
- Oui
- Cave
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
"Vivre là où l’histoire et le présent se rejoignent."
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