Appartement haut

Kouter 21, Gent
€2.595.000

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 14/06 DE 11H À 16H - SUR RENDEZ-VOUS.
À la recherche d'un appartement de luxe dans le centre historique de Gand ? La Résidence B’eau Kouter vous offre une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville, avec une surface généreuse de 242 m² et une magnifique vue frontale sur la Kouter. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'un accès rapide aux autoroutes E17 et E40.

L'appartement, situé au premier étage, vous accueille avec un hall d'entrée spacieux équipé de vestiaires et d'un WC invités séparé. Le salon et la salle à manger forment un oasis de lumière et d'espace, offrant une abondance de lumière naturelle. La salle à manger est adjacente à la cuisine spacieuse avec un accès direct à un débarras pratique.

De plus, l'appartement propose deux chambres à coucher complètes et deux salles de bains. Les deux chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud, où vous pourrez profiter de votre intimité et de la vie en plein air.

L'intérieur est fini avec des matériaux de haute qualité et combine des éléments authentiques tels que le parquet en chevron, les plafonds restaurés et les cheminées classiques, avec le luxe et le confort moderne.

De plus, il est possible d'acquérir deux places de parking souterraines, ce qui augmente encore le confort de cet appartement exclusif.

Caractéristiques

Surface habitable
242m2
Année de construction
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2

Construction

Surface habitable
242m2
Année de construction
2023
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2
Index EPC
65kWh / (m2ans)
Classe energique
A

Confort

Cave
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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