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Le parc de la Lys redécouvert. Vivre exclusivement sur les rives de la Lys, caché dans un parc privatif d'environ 12 000 m², à courte distance du centre de Gand. L'appartement Salon est un spacieux appartement de villa d'une superficie de 222 m² dans une villa de caractère (1939) où la grandeur historique et le confort contemporain se marient harmonieusement. De hauts plafonds, des fenêtres impressionnantes et des détails raffinés sont subtilement combinés avec une finition contemporaine de haute qualité.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 222m2
- Année de construction
- 2025
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Le lumineux séjour avec cuisine ouverte et débarras séparé constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur le parc environnant. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct à la verdure, d’une terrasse exceptionnellement spacieuse de 97 m² et de la proximité de l’eau — une expérience intérieur-extérieur raffinée.
Deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un dressing séparé complètent cet ensemble exceptionnel.
À l’extérieur, un élégant carport couvert est prévu. L’appartement dispose en outre d’une cave pratique.
Construction
- Surface habitable
- 222m2
- Année de construction
- 2025
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 122kWh / (m2ans)
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 97.00m2
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone du parc
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
Vivre en exclusivité au bord de la Lys, là où grandeur et nature se rencontrent.
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