Appartement haut de gamme

Leiepark 22, Afsnee
€1.750.000

Bienvenue à la journée portes ouvertes le 9/10 ! Les visites sont possibles entre 15h et 17h30. Veuillez vous inscrire à l'avance pour un créneau de visite.

Le parc de la Lys redécouvert. Vivre exclusivement sur les rives de la Lys, caché dans un parc privatif d'environ 12 000 m², à courte distance du centre de Gand. L'appartement Salon est un spacieux appartement de villa d'une superficie de 222 m² dans une villa de caractère (1939) où la grandeur historique et le confort contemporain se marient harmonieusement. De hauts plafonds, des fenêtres impressionnantes et des détails raffinés sont subtilement combinés avec une finition contemporaine de haute qualité.

Caractéristiques

Surface habitable
222m2
Année de construction
2025
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2

Le lumineux séjour avec cuisine ouverte et débarras séparé constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur le parc environnant. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct à la verdure, d’une terrasse exceptionnellement spacieuse de 97 m² et de la proximité de l’eau — une expérience intérieur-extérieur raffinée.

Deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un dressing séparé complètent cet ensemble exceptionnel.

À l’extérieur, un élégant carport couvert est prévu. L’appartement dispose en outre d’une cave pratique.

Nouvelle construction / Appartement-villa / Lys / Unique / Luxe /

Construction

Surface habitable
222m2
Année de construction
2025
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
2
Index EPC
122kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 3669023

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
97.00m2
Garage
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Patrimoine protégé

Vivre en exclusivité au bord de la Lys, là où grandeur et nature se rencontrent.

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Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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