Bâtiment multifonctionnel

€849.000

Adresse

Filips De Goedelaan 11
Brugge
Surface habitable
405m2
Surface de la parcelle
195m2

Cherchez-vous une opportunité immobilière exceptionnelle dans la magnifique ville de Bruges ? Alors, ce bâtiment multifonctionnel de 405 m² avec une vue imprenable et un charmant jardin en ville est exactement ce que vous recherchez !

Cette propriété exceptionnelle est idéalement située avec des vues pittoresques sur 't Stil Ende. Elle offre un accès facile au centre de Bruges et aux principales autoroutes, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Actuellement, la propriété est aménagée et louée en tant que bureau, mais elle offre des possibilités illimitées pour la vie et le travail.

Ce qui distingue vraiment ce bâtiment, c'est la combinaison unique de matériaux authentiques et d'une décoration contemporaine, créant ainsi une maison de ville éclectique avec du caractère et de l'âme.

L'achat de cette propriété peut être réalisé soit par enregistrement/droits de vente, soit par acquisition d'actions. Des plans détaillés sont disponibles dans notre bureau pour vous donner une idée claire des possibilités.

Quelques caractéristiques supplémentaires qui rendent cette opportunité encore plus attrayante :

La propriété a été récemment rénovée et est en bon état.
L'emplacement de choix avec vue sur 't Stil Ende procure une sensation de tranquillité et d'exclusivité.
L'utilisation de matériaux authentiques et de haute qualité renforce le caractère historique de la propriété.
Il est possible d'installer un ascenseur, rendant la propriété accessible à tous.
Le jardin en ville ensoleillé offre un espace extérieur relaxant au cœur de la ville.
Cette propriété est également une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif.
Par ailleurs, la Filips De Goedelaan a été entièrement réaménagée et la fin des travaux est prévue pour fin septembre 2023 !

Construction

Surface habitable
405m2
Surface de la parcelle
195m2
Année de construction
1908
Année de rénovation
1988
Index EPC
En attente
Classe energique
B
Nr. certf. EPC 2819802

Confort

Alarm
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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