Bruxelles en Panorama

Avenue de la Toison d'Or 19, Ixelles
€2.750.000

Idéalement situé entre le quartier animé de l'Avenue Louise et le centre historique de Bruxelles, ce superbe appartement occupe le huitième étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une implantation sur trois façades, il profite d'une luminosité remarquable, d'une orientation optimale et de vues panoramiques exceptionnelles sur la ville.

Caractéristiques

Surface habitable
308m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3

Développant une superficie habitable d'environ 308 m², complétée par près de 161 m² de terrasses, ce bien d'exception conjugue avec élégance volumes généreux, confort et raffinement. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités, s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, en parfaite continuité avec les terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien aux finitions soignées et intemporelles, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants réputés, des musées, des cinémas et de plusieurs espaces verts. Parfaitement desservie par les transports en commun et idéalement située à proximité immédiate de l'Avenue Louise comme du centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Construction

Surface habitable
308m2
Année de construction
2020
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
3
Index EPC
55kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non

Confort

Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
161.00m2
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Autres

Une résidence unique où vues panoramiques, élégance intemporelle et art de vivre se rencontrent.

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Bruxelles

Rue Américaine 179
1050 Ixelles

02 660 00 00
brussels@found-baker.com

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