Calme, espace et nature

Bergbosstraat 192, Schelderode
€1.395.000

Cette propriété à Merelbeke-Melle comprend 3 parcelles de terrain à bâtir contiguës d'une superficie totale de 9 556 m². 

Caractéristiques

Surface habitable
265m2
Surface de la parcelle
9556m2
Année de construction
1972
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

Le terrain principal sur lequel est située la villa est légèrement surélevé, ce qui crée une sensation d'ouverture et de confort particulièrement agréable avec des vues magnifiques. À l'arrière et sur le côté droit du terrain se trouve une petite bande boisée, offrant une tranquillité supplémentaire, de la verdure et une protection naturelle. Le tout à deux pas de Gand et facilement accessible.

L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse de 110 mètres. La maison date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation. Il y a également une fermette à rénover et des dépendances supplémentaires avec d'anciennes étables.

Soit vous créez votre propre projet de résidence unique sur ce site exceptionnel, avec des dépendances et un grand jardin ou un pré ?

Grâce à la combinaison de la superficie, du statut de terrain à bâtir et de l'emplacement, cet ensemble est exceptionnel avec une intimité maximale et un potentiel incroyable.

La division en lots n'est pas possible.

Calme / Prestige / Nature / Unique /

Construction

Surface habitable
265m2
Surface de la parcelle
9556m2
Année de construction
1972
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
En attente
Classe energique
E
Obligation de rénovation
oui

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Vivre exceptionnellement dans un endroit rare.

Cette propriété vous intéresse ?

Flandre-Orientale

Kortrijksesteenweg 128
9830 Sint-Martens-Latem

09 330 60 00 
gent@found-baker.com

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