Demeure de maître éclectique

Kortrijksestraat 55, Kuurne
Prix sur demande

Située au cœur de Kuurne, cette élégante demeure de maître séduit par ses nombreux éléments authentiques et son terrain exceptionnel de 2.659 m². Une propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et d’une situation centrale.

Caractéristiques

Surface habitable
311m2
Année de construction
1925
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
5

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux comprenant une coupole en vitrail, des finitions en marbre et un remarquable escalier d’époque. À l’avant de la maison se trouvent un bureau ou espace professionnel indépendant ainsi qu’un vestiaire. Le séjour charme par ses hauts plafonds, son beau parquet et ses vitraux d’origine.

Dans le prolongement, la spacieuse cuisine bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière, une terrasse et plusieurs espaces de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.

L’étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave saine et d’un garage profond.

Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’arrière. Le terrain, profond et bordé par la Heulebeek, profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une combinaison rare entre une localisation centrale et une atmosphère résolument champêtre. Un charmant petit pavillon de jardin complète l’ensemble et peut être utilisé comme remise, atelier ou espace de loisirs.

Une propriété de caractère, riche d’histoire et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.

Construction

Surface habitable
311m2
Année de construction
1925
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
5
Index EPC
392kWh / (m2ans)
Classe energique
D
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20240424-0002997092-RES-2

Confort

Jardin
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Alarme
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
C
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
C
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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