Située au cœur de Kuurne, cette élégante demeure de maître séduit par ses nombreux éléments authentiques et son terrain exceptionnel de 2.659 m². Une propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et d’une situation centrale.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 311m2
- Année de construction
- 1925
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 5
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux comprenant une coupole en vitrail, des finitions en marbre et un remarquable escalier d’époque. À l’avant de la maison se trouvent un bureau ou espace professionnel indépendant ainsi qu’un vestiaire. Le séjour charme par ses hauts plafonds, son beau parquet et ses vitraux d’origine.
Dans le prolongement, la spacieuse cuisine bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière, une terrasse et plusieurs espaces de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.
L’étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave saine et d’un garage profond.
Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’arrière. Le terrain, profond et bordé par la Heulebeek, profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une combinaison rare entre une localisation centrale et une atmosphère résolument champêtre. Un charmant petit pavillon de jardin complète l’ensemble et peut être utilisé comme remise, atelier ou espace de loisirs.
Une propriété de caractère, riche d’histoire et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.
Construction
- Surface habitable
- 311m2
- Année de construction
- 1925
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 5
- Index EPC
- 392kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Alarme
- Oui
- Stores extérieurs
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
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