Domaine villa

Parkstraat 1, Beernem
€1.180.000

Nichée dans un écrin de verdure et accessible par une allée privée, cette charmante villa de style français bénéficie d’une situation exceptionnelle sur un domaine de 2,66 ha entouré de bois, tout en étant à quelques pas du centre de Beernem. La propriété jouit d’un véritable esprit parc avec un calme absolu, une parfaite intimité et de magnifiques vues dégagées sur le jardin paysager.

Caractéristiques

Surface de la parcelle
26699m2
Année de construction
1954
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4

La villa offre une surface habitable de 496 m² et comprend de vastes espaces de vie, dont une orangerie avec feu ouvert, un chaleureux salon avec poêle, une salle à manger ainsi qu’une piscine intérieure avec espace détente, tous orientés vers le jardin. La propriété dispose également d’un double garage et de deux caves.

À l’étage se trouvent une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante.

Le jardin, soigneusement aménagé, comprend de magnifiques bordures, des arbres matures et plusieurs espaces de détente. Le domaine dispose également d’un potager et de chemins de promenade privatifs dans les bois entourant la propriété, offrant une expérience unique en pleine nature.

Ce qui rend cette propriété réellement unique, c’est la rare combinaison d’une situation discrète et verdoyante avec la proximité immédiate du centre de Beernem, des commerces, des écoles et de l’accès à l’E40.

Moyenant rénovation, cette propriété pourra devenir une résidence d’exception dans un environnement unique où charme, nature, tranquillité et accessibilité se rejoignent parfaitement.

Élégance champêtre / Villa de style français / Situation discrète / Esprit parc / Piscine intérieure / Orangerie / Calme absolu / Intimité totale / Entouré de bois / Vues dégagées / Centre de Beernem  /

Construction

Surface de la parcelle
26699m2
Année de construction
1954
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
554kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Un domaine confidentiel où charme, nature et sérénité absolue se rencontrent dans un cadre d’exception

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Flandre-Occidentale

Hendrik Consciencelaan 70
8000 Bruges

050 66 00 00
info@found-baker.com

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