JOUR DE VISITE VENDREDI APRÈS-MIDI 24/04 entre 13h30 et 16h30 – sur rendez-vous
Leiepark redécouvert. Habiter de manière exclusive au bord de la Lys, niché dans un parc privé d’environ 12.000 m², à courte distance du centre de Gand.
L’appartement « Attique » est un spacieux appartement-villa situé dans une villa de caractère rénovée (1939), où grandeur historique et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. De hauts plafonds, de grandes baies vitrées impressionnantes et des finitions raffinées s’allient subtilement à un aménagement moderne de haute qualité.
Le lumineux séjour avec cuisine ouverte et débarras séparé constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur le parc environnant. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Une vaste terrasse orientée plein sud de 11 m² complète ce niveau.
Au premier étage se trouve une seconde chambre spacieuse avec salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Un débarras séparé est également prévu dans le hall.
À l’extérieur, un élégant carport couvert est prévu. L’appartement dispose en outre d’une cave pratique.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 146m2
- Année de construction
- 2025
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Construction
- Surface habitable
- 146m2
- Année de construction
- 2025
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- En attente
- Classe energique
- B
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface de la terrasse
- 11.00m2
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- oui
- Affectation urbanistique
- Zone du parc
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- D
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
- Patrimoine protégé
- Patrimoine protégé
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