Ferme à longs pignons

Lummen
Prix sur demande

Au bord de la vaste réserve naturelle autour du lac de Schulen à Lummen, se cache ce domaine exceptionnel, avec une histoire remontant à 1769.

Caractéristiques

Surface habitable
944m2
Surface de la parcelle
13490m2
Année de construction
1769
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5

Le manoir a subi en 2015 une transformation sous la direction de l'architecte Bart Moors. Avec un grand respect pour le passé, une expérience de vie contemporaine a été créée, répartie sur une impressionnante surface de 944 m².

Les matériaux naturels prédominent : des pierres naturelles soigneusement sélectionnées, des essences de bois fines et des accents discrets en acier offrent une esthétique intemporelle.

Le cœur de la maison est la cuisine de vie, où un imposant poêle La Cornue donne le ton. Les meubles en chêne sur mesure avec leurs coins doux et arrondis se fondent harmonieusement dans les pièces à manger et de jardin environnantes.

La maison dispose de toutes les technologies contemporaines et les associe sans effort à l'efficacité énergétique (PEB : 103 kWh/m² an).

Cinq chambres spacieuses et trois salles de bains offrent un confort adapté à une famille ou à des invités, tandis qu'un bureau séparé de 80 m² avec entrée privée est idéal pour ceux qui veulent séparer élégamment vie et travail.

Dans le hall, il y a un accès à la salle de gym, et un espace mansardé multifonctionnel fini offre une salle de cinéma et un espace supplémentaire à aménager.

La suite principale, avec son impressionnant toit en poutres, dressing et salle de bains de luxe attenante, a une superficie spacieuse de 70 m². Il y a également un accès à une terrasse séparée avec une vue imprenable sur le parc privé de près d'un hectare et demi avec des arbres matures, une cabane dans les arbres et un discret chemin de sortie.

Il y a un parking suffisant grâce à la longue allée et aux installations de carport.

Enfin, ce manoir est équipé d'une buanderie et d'un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, finie en pierre française.

Rénovation complète / Bart Moors / 1769 / Lac de Schulens / Piscine intérieure / 994 m² d'espace de vie / La Cornue / Parquet / Bien-être / Luxe / Bureau / Cinéma / Cabane dans les arbres / Linkhout /

Construction

Surface habitable
944m2
Surface de la parcelle
13490m2
Année de construction
1769
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5
Index EPC
103kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20230124-0002778521-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

Vue panoramique sur le parc privé de près d'un hectare et demi avec des arbres matures, une cabane dans les arbres et un chemin discret à l'arrière.

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Limbourg

Guffenslaan 15
3500 Hasselt

011 96 60 00
hasselt@found-baker.com

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