Les rives de la Lys

Petrus Christusdreef 3, Gent
€2.295.000

Cette propriété unique, située dans un endroit absolument serein à Baarle-Drongen, borde les rives des prairies de Latem et offre une vue imprenable sur une vaste zone naturelle.

La vente comprend une villa rurale sur un terrain de pas moins de 3 111 m². Avec une largeur de rivage de 43,8 mètres le long de la Lys, vous pourrez profiter de magnifiques panoramas sur la nature.

Caractéristiques

Surface habitable
550m2
Surface de la parcelle
3111m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4

L'accès à la propriété se fait par une impasse, ce qui garantit la confidentialité de la propriété. La villa, qui date des années 70, offre de nombreuses possibilités de rénovation, idéale pour y apporter votre touche personnelle.

En plus de l'opportunité unique offerte par cette propriété, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité via plusieurs voies d'accès, notamment via l'autoroute E40 à proximité.

Caractéristiques remarquables : Cette propriété présente de nombreux atouts uniques, notamment son emplacement idyllique, son sentiment d'espace et ses différentes possibilités de rénovation. De plus, votre vie privée y est pleinement respectée.

Construction

Surface habitable
550m2
Surface de la parcelle
3111m2
Année de construction
1970
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
4
Index EPC
En attente
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui
Nr. certf. EPC 3240811

Confort

Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Emplacement
4
Cave
Oui
Grenier
Oui
Alarm
Oui
Stores extérieurs
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
oui
Permis de lotir
oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A

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