Loft haut de gamme

Ce loft duplex exclusif fait partie de Loods 23, un projet de réaménagement de haute qualité avec une riche histoire maritime, situé dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun.

Le loft dispose d'une surface habitable généreuse de 191 m² et d'une terrasse ensoleillée de 26 m². Une cave est incluse et il est possible d'acheter une place de parking privée.

Caractéristiques

Surface habitable: 191m²
Année de construction: 2018
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2

Disposition
Via le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous entrez dans une maison qui impressionne immédiatement par son sentiment prononcé de lumière, d'espace et d'ouverture.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par de hauts plafonds et comprend un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisson. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité et dispose d'un coin petit-déjeuner confortable comme extension de l'îlot. Une buanderie pratique, actuellement aménagée en espace de lavage et de stockage, se trouve à proximité.
La terrasse ensoleillée de 26 m² est un prolongement naturel de l'espace de vie.

Le premier étage comprend un espace polyvalent (idéal comme bureau, salle de loisirs), une chambre ouverte qui peut être fermée si désiré, une chambre principale de taille standard et une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.

Le loft est fini avec des matériaux de haute qualité et durables et est équipé de techniques modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation, la ventilation mécanique, etc. Les grandes baies vitrées renforcent le caractère ouvert du loft et lui confèrent une allure contemporaine et élégante.
Une opportunité de logement exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Loft / Espace / Finition de luxe /

Construction

Surface habitable: 191m²
Année de construction: 2018
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2
Index EPC: 57kWh / (m²ans)
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 3734129

Confort

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 28.00m²
Bureau: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Ventilation: Oui
Stores extérieurs: Oui
Climatisation: Oui
Intercom: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Patrimoine protégé