Maison d'architecte à Bolderberg

Dans le cadre résidentiel exclusif de Bolderberg se trouve cette villa moderniste, un chef-d'œuvre de lumière, de tranquillité et de technologie avancée. La propriété, entièrement rénovée en maison passive en 2014, se distingue par une finition de haute qualité avec des matériaux tels que du parquet massif sans nœuds, de la pierre naturelle et des accents de design d'Antonio Lupi et Vola.

Caractéristiques

Surface habitable: 372m²
Surface de la parcelle: 2968m²
Année de construction: 1960
Année de rénovation: 2014
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 4

L'intérieur se fond parfaitement dans l'environnement verdoyant grâce à des fenêtres du sol au plafond avec triple vitrage. La maison offre trois grandes chambres et deux luxueuses salles de bains, réparties sur le rez-de-chaussée et le sous-sol fonctionnel, où se trouvent également un sauna privé et un garage pour trois voitures. La cuisine Bulthaup avec des appareils V-Zug est le cœur culinaire de la maison, tandis que des technologies telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et un système de ventilation avancé garantissent un confort de vie inégalé.À l'extérieur, sur un terrain orienté au sud de près de 30 ares, vous pourrez profiter d'une intimité optimale et d'une vue dégagée. Avec une généreuse terrasse en pierre bleue et des installations déjà en place pour une piscine, ce domaine offre tout l'espace nécessaire pour un style de vie exclusif dans un emplacement de premier choix.

Architecture / Design / Durabilité / Confidentialité / Luminosité / Bolderberg / Bulthaup / Géothermie / Calme / Panoramique / Exclusivité /

Construction

Surface habitable: 372m²
Surface de la parcelle: 2968m²
Année de construction: 1960
Année de rénovation: 2014
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de chambres: 4
Index EPC: 82kWh / (m²ans)
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 20230313-0002822696-RES-1

Confort

Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: Oui
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Alarme: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: parc résidentiel
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A
Patrimoine protégé: Inventaire du patrimoine architectural

Vivre exclusivement dans un emplacement de premier ordre absolu, où le luxe durable, l'intimité illimitée et le vert panoramique se rejoignent harmonieusement.