Bien unique avec caractère historique et potentiel polyvalent le long du Noordgeleed.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 604m2
- Surface de la parcelle
- 930m2
- Année de construction
- 1879
- Année de rénovation
- 1974
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
Cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de caractère et des entrepôts est idéalement située le long du Noordgeleed, à proximité du pont de Stalhille. Elle combine histoire, caractère et potentiel dans un cadre unique. Les bâtiments d’origine datent de 1879 et servaient autrefois de maison et de stockage pour un marchand de grains. Depuis 1974, l’ensemble a été utilisé comme habitation, fonderie et espace d’exposition par l’artiste Hubert Minnebo.
La maison principale, en briques foncées avec toit à deux versants, comprend un bâtiment large avec sous-sol et deux niveaux. Avec une surface habitable de 604 m², elle offre actuellement deux chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d’extension vers une habitation familiale plus vaste.
Les différents volumes, incluant atelier et espace d’exposition, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un bureau ou un projet créatif. Un garage intérieur est également présent.
Les vues sur le canal Bruges-Ostende et les champs environnants constituent un atout majeur. L’emplacement allie calme et accessibilité rapide vers Bruges et les axes principaux.
Des discussions sont en cours avec Raakvlak, organisme consultatif pour le patrimoine immobilier de Bruges et Ommeland, afin d’examiner les possibilités de rénovation ou de réaménagement.
Construction
- Surface habitable
- 604m2
- Surface de la parcelle
- 930m2
- Année de construction
- 1879
- Année de rénovation
- 1974
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 578kWh / (m2ans)
- Classe energique
- F
- Obligation de rénovation
- oui
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Emplacement
- 1
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- non
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone agricole de grande valeur paysagère
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- C
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- C
- Patrimoine protégé
- Inventaire du patrimoine architectural
Un bien unique où histoire et potentiel se rencontrent.
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